{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003012","obj_regio3":"003012003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2115","obj_title":"2-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von 2115 Ernstbrunn","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000YxChV-1789387889-08cf742801ec473c8cd40b73d734a555","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":98000,"obj_purchasePriceRange":"2","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

2-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von 2115 Ernstbrunn

98.000 €
 
46 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²2.139,27 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Levanto Immobilien GmbH & Co KGHerr Florian Enner
2115 Ernstbrunn
Ernstbrunn liegt im Herzen des Weinviertels - eingebettet in sanfte Hügel, Weingärten und Wälder. Der Marktort bietet die komplette Nahversorgung mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten, dazu eine lebendige Wirtshaus- und Vereinskultur.

Wildpark, Schloss und der Naturpark Leiser Berge laden direkt vor der Haustür zur Erholung ein. Wien ist über die A5 in rund 45 Minuten bequem erreichbar.
Ländliche Idylle mit Anschluss an die Großstadt - Ernstbrunn verbindet beides.

Einmalige Kosten

Kaufpreis98.000 €
Kaufpreis pro m²2.139,27 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten269,43 €
Betriebskosten157,16 €
USt. Betriebskosten15,72 €
Monatliche Kosten Netto246,25 €
USt. Monatliche Kosten23,18 €
Sonstige Kosten Netto51,77 €
Heizkosten Netto37,32 €
USt. Heizkosten7,46 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Saniert, Unterkellert, Laminat, Erdgeschoss
Wohnfläche 45,81 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2,4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Garten

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.28
C

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Geräten ausgestattet, ergänzt durch ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.

Auf einen Blick:

  • Wohnküche mit Einbauküche inkl. Geräte
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Kellerabteil
  • 1 Stellplatz

Die Wohnung war bis vor Kurzem befristet und wertgesichert (VPI 2010) zu einer Nettomiete von ca. € 431,55 vermietet.

Derzeit ist sie bestandsfrei.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://levanto.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <7.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichLevanto Immobilien GmbH & Co KGHerr Florian Enner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichLevanto Immobilien GmbH & Co KGHerr Florian Enner
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner