Heller Wohn- und Essbereich mit Holzboden, modernem Esstisch und gemütlichem Sofa.

Geräumiger Wohnbereich mit bequemer Couch, Esstisch und Blick auf die Umgebung.

Moderne Einbauküche mit hellen Fronten, Holzdetails und integrierten Geräten.

Heller Eingangsbereich mit Garderobe, Schuhschrank und großem Fenster.

Funktionales Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Fenster für Tageslicht.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und WC, ausgestattet mit Fliesen.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und direktem Zugang zur Terrasse.

Detaillierter Grundriss des Obergeschosses mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Terrasse.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert

2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

826 €

49 m²2 ZimmerTerrasse 25 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3.000 €

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Daria Galic

Haider Straße 19, 4052 Ansfelden

Die Wohnung in der Haider Straße 4052 Ansfelden besticht durch ihre zentrale Lage und exzellente Anbindung. Nur wenige Minuten von der Autobahn A1 entfernt, erreichen Sie schnell Linz und die umliegenden Regionen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post.

In der Nähe

Ansfelden Schulen128 m

611, 615

Laufende Kosten

Monatliche Kosten826,26 €

Preis pro m²16,9 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto745,26 €

USt. Gesamtbelastung81 €

Gesamtmiete776,18 €

Gesamtmiete Netto702,89 €

USt. Gesamtmiete73,29 €

Miete560 €

USt. Miete59 €

Betriebskosten142,89 €

USt. Betriebskosten14,29 €

Heizkosten Netto42,37 €

USt. Heizkosten7,71 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: BK 160 wie mit Ida vereinbart

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2027

Wohnung

Baujahr 1900, Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 48,89 m²

1 Terrasse 24,5 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

56.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.03

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der PKW-Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.

Die Wohnung ist teilmöbliert und kann gegen Ablöse von der aktuellen Mieterin behalten werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <1.650m
Klinik <3.775m
Krankenhaus <7.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <175m
Universität <6.775m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <3.300m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <200m
Polizei <2.850m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <3.675m
Bahnhof <1.900m
Autobahnanschluss <600m
Flughafen <7.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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