- Garten
- Balkon
- Altbau
- Etagenwohnung
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in stilvollem Altbau nahe Schönbrunn
485.000 €
83 m²2 ZimmerBalkon 4 m²Garten
Preis / m²5.815,35 €
Etage-
Baujahr1914
Tirox Immobilienverwaltung GmbHFrau Tatjana de Giacomo
Strohberggasse 8, 1120 Wien
Nur 7- Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Schnellbahn-Station Wien Hetzendorf, mit zahlreichen Anbindungen.
Folgende Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar:
Schnellbahn: R3, R,S1,S2,S3,S4,S
U-Bahn: U6
Straßenbahn: 62
Bus: 8A, 63A, 16A
Folgende Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar:
Schnellbahn: R3, R,S1,S2,S3,S4,S
U-Bahn: U6
Straßenbahn: 62
Bus: 8A, 63A, 16A
In der Nähe
Wien Edelsinnstraße142 m
8A, 63A
Wien Schloss Hetzendorf423 m
62
16A, 63A
Wien Hetzendorf452 m
62
16A, 64B
S1, S2, S3, S4
R, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²5.815,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Aufzugskosten nicht enthalten
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten206 €
Sonstige Kosten155 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1914, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 83,4 m²
Nutzfläche 83,4 m²
1 Balkon 3,88 m²
Garten
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Garten
Personenaufzug
In schöner Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk nahe Schönbrunn liegt dieses liebevoll gestaltete und teilsanierte Gründerzeithaus mit Garten zur Allgemeinnutzung.
Die Wohnung liegt im 1. Stock (Lift auf Anfrage und Aufpreis verfügbar), hat einen großzügig gestalteten Grundriss, helle Räume und 2 entzückende Balkone.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit einer Einbauküche der Marke EWE und Geräten, 2 Zimmer, Badezimmer, WC und ein Vorzimmer. Die Wohnung besticht besonders durch die beiden wunderschönen Balkone und den Altbaucharme.
Die Wohnung liegt im 1. Stock (Lift auf Anfrage und Aufpreis verfügbar), hat einen großzügig gestalteten Grundriss, helle Räume und 2 entzückende Balkone.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit einer Einbauküche der Marke EWE und Geräten, 2 Zimmer, Badezimmer, WC und ein Vorzimmer. Die Wohnung besticht besonders durch die beiden wunderschönen Balkone und den Altbaucharme.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
223.00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.89
G
Endenergiebedarf (EEB)
478.4 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Die Wohnung in der Strohberggasse 8 im 12. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einem teilsanierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1914, das einen Garten zur Allgemeinnutzung bietet. Das Objekt liegt in der Nähe von Schönbrunn und ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 485.000 Euro, zuzüglich einer Provision von 3 %. Die Wohnung im 1. Stock verfügt über 83,4 m² Gesamtfläche, zwei Zimmer, zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 3,88 m² sowie ein Badezimmer. Ein Lift ist auf Anfrage und gegen Aufpreis verfügbar.
Der Grundriss umfasst eine großzügige Wohnküche mit einer Einbauküche der Marke EWE inklusive Geräten, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorzimmer. Die Wohnung verfügt über Parkett und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil sowie der bereits erwähnte Gemeinschaftsgarten.
Fußläufig erreichbar sind die Schnellbahn-Station Wien Hetzendorf (ca. 7 Gehminuten) mit den Linien R3, S1, S2, S3 und S4, die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinie 62 sowie die Buslinien 8A, 63A und 16A.
Der Grundriss umfasst eine großzügige Wohnküche mit einer Einbauküche der Marke EWE inklusive Geräten, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorzimmer. Die Wohnung verfügt über Parkett und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil sowie der bereits erwähnte Gemeinschaftsgarten.
Fußläufig erreichbar sind die Schnellbahn-Station Wien Hetzendorf (ca. 7 Gehminuten) mit den Linien R3, S1, S2, S3 und S4, die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinie 62 sowie die Buslinien 8A, 63A und 16A.
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GewerblichTirox Immobilienverwaltung GmbHFrau Tatjana de Giacomo
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