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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Dachgeschosswohnung

Attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse

220.000 €
 
84 m²3 ZimmerTerrasse 26 m²
Preis / m²2.613,45 €
Etage1
Baujahr2002
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Sophie Kühnel
7034 Zillingtal

Die Wohnanlage befindet sich am Ortsrand von Zillingtal, am Ende einer Sackgasse in schöner Grünruhelage.

Zillingtal ist eine Gemeinde mit ca. 930 Einwohnern im nördlichen Burgenland -  Bezirk Eisenstadt Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort.

Kindergarten,  Volksschulen  und Ärzte gibt es in den benachbarten Orten Pöttsching und Steinbrunn. Weiterführende Schulen, sowie ein Krankenhaus in der Landeshauptstadt - Eisenstadt

Verkehrsanbindungen: Wien: A3 ca. 30  Minuten, , Eisenstadt: B59  ca. 12 Minuten, Wiener Neustadt ca. 15 Min.

Schöne Wander- und Radwege sind vorhanden. Der Steinbrunner See und Neufelder See liegen in unmittelbarer Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²2.613,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.920 €
Provision Netto6.600 €
USt. Provision1.320 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten Netto80 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2002, 1. Etage
Wohnfläche 84,18 m²
1 Terrasse 26,26 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer

Die Wohnung ist einheitlich mit extra großen Fließen in den Nassräumen sowie in der Küche und im Vorzimmer ausgestattet. Der Wohnbereich sowie die Schlafzimmer überzeugen mit einem hochwertigen Echtholzparkett. Ebenso steht ein Schwedenofen im Wohnzimmer zur Verfügung.

Heizung

OfenheizungEtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
64,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C

Beschreibung

Wohnen wie im Einfamilienhaus: ganz ohne Gartenarbeit und mit den Vorzügen der Natur!

Diese rund 84 m² große Obergeschosswohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und gemütlichem Schwedenofen. Die Atmosphäre wird durch einen hochwertigen Echtholzparkett und eine Klimaanlage untermalt. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC sorgen für ausreichend Platz.

Das Highlight ist die rund 26 m² große Terrasse mit schönem Grünblick – ideal zum Entspannen und Grillen mit Freunden.

Ein außenliegender Abstellraum, eine Gasetagenheizung und ein Carport direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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