5700 Zell am See: NEUWERTIGE ORDINATION / PRAXIS / BÜRO 85m² im Erdgeschoß mit 4 PARKPLÄTZEN

NEUWERTIGE ORDINATION / PRAXIS IM ERDGESCHOSS MIT 4 PARKPLÄTZEN zu mieten

Gletschermoosstrasse : 85 m² Ordinations- bzw. Praxisfläche in Zell am See – Schüttdorf-West

Lage:

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sowohl Bushaltestelle, als auch Haltestelle der Pinzgauer Lokalbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige, barrierefreie Ordinations-/Praxisfläche mit ca. 85 m² in attraktiver Lage in Zell am See – Schüttdorf-West, Gletschermoosstraße.

Die im Erdgeschoss gelegene Fläche überzeugt durch ihre barrierefreie Ausführung, den sehr guten und neuwertigen Zustand sowie die ausgezeichnete Parkplatzsituation.

Die Highlights

• ca. 85 m² Nutzfläche
• Erdgeschoss
• barrierefrei
• neuwertiger Zustand
• 4 eigene Parkplätze direkt bei der Ordination
• Strom und Wasser im üblichen Rahmen bereits in der Miete inkludiert
• gute Erreichbarkeit - Bushaltestelle und Haltestelle der Pinzgauer Lokalbahn in unmittelbarer Nähe
• attraktive Lage in Schüttdorf-West
• ideal für Ordination, Praxis, Therapie oder Büro
• langfristige Vermietung bevorzugt
•  

Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für Ärzte, Therapeuten, Physiotherapie, Psychotherapie, Gesundheitsberufe, Beratungsunternehmen oder vergleichbare Nutzungen.

Durch die Lage im Erdgeschoss und die Barrierefreiheit ist die Fläche auch für Patienten und Kunden besonders komfortabel erreichbar. Die vier zugeordneten Parkplätze stellen gerade für eine Ordination einen erheblichen zusätzlichen Vorteil dar.

 Mietkonditionen:

Nettomiete: € 1.950,00 pro Monat

zzgl. 20 % USt.: € 390,00

Gesamt: € 2.340,00 brutto pro Monat

Strom und Wasser sind im üblichen Rahmen bereits inkludiert.

Die vier  Parkplätze sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Langfristige Vermietung bevorzugt.

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap