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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Gemütlich. Grün. Garten inklusive.

707 €
 
45 m²2 ZimmerBalkonGartenTerrasse 9 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Peter Herbst
4320 Perg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten706,68 €
Preis pro m²15,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto640,22 €
USt. Gesamtmiete66,46 €
Miete520,69 €
USt. Miete53,5 €
Betriebskosten109,4 €
USt. Betriebskosten10,94 €
Sonstige Kosten Netto10,13 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Erdgeschoss
Wohnfläche 44,78 m²
Gartenfläche 67,29 m²
1 Terrasse 9 m²
1 Balkon, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5,27 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,60 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,60
A+

Beschreibung

Hochwertige Ausstattung und schon eingerichtet mit moderner Küche inkl. E-Geräte, Badezimmermöbel, Vorzimmermöbel und Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/WC und Vorraum.

Die 2 Zimmerwohnung besteht aus Vorraum, Küche, Ess-Wohnbereich, Badezimmer und Schlafzimmer. Highlight der Wohnung ist der geschützte Garten mit großzügiger Terrasse.

Zusätzliche Benefits:

• Kellerraum

• 1 Komfortparkplatz

• Ausreichend Besucherparkplätze

• Hauseigene SAT-Anlage

• Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen

• Zentralschließanlage

• Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung

• Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz

• Fahrradabstellflächen

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

Mietbeginn: ab sofort möglich.

Die angeführte Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, zuzüglich Heizkosten und Strom.

Die Küche, der Vorzimmerschrank und der Badezimmerschrank sind im Mietzins bereits enthalten.

Lage: Ideal gelegen zwischen Hauptplatz, Schulzentrum und Naherholungsgebiet "Naarn“.

Das in nächster Nähe befindliche Perger Stadtzentrum und die Einkaufsmeile mit Geschäften aller Art, Nahversorgern (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Blumenhändler, Trafiken), Apotheke, Restaurants, Cafés, Eissalon, Banken oder Ärzte erreichen Sie innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß.

Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind ebenfalls binnen 10 Minuten fußläufig erreichbar.

barrierefrei

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