Altbau
Etagenwohnung

Sanierte Altbauwohnung mit Flügeltüren und neuen Parkettboden

943.000 €

121 m²4 Zimmer

Preis / m²7.793,39 €

Etage1

Baujahr1848

Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll

Seidengasse 44, 1070 Wien

Diese attraktive Etagenwohnung in der Seidengasse, 1070 Wien, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn, bieten sich perfekte Anbindungen in ganz Wien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die nahegelegene Stadthalle sorgen für höchsten Komfort und eine ideale Infrastruktur im lebendigen 7. Bezirk.

In der Nähe

Wien Urban-Loritz-Platz135 m

6, 9, 18, 49

Wien Westbahnstraße/Kaiserstraße200 m

5, 49

Wien Burggasse-Stadthalle284 m

6, 18

48A

Wien Westbahnhof420 m

U3, U6

5, 6, 9, 18, 49, 52, 60

096, VAB 1

S50

CJX, D, EC, IC, REX, WB

Wien Schweglerstraße834 m

9, 49

12A

Wien Neubaugasse923 m

13A, 14A

Einmalige Kosten

Kaufpreis943.000 €

Kaufpreis pro m²7.793,39 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten429,84 €

Betriebskosten266,38 €

USt. Betriebskosten26,64 €

Monatliche Kosten Netto403,2 €

Sonstige Kosten Netto136,82 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 1848, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 121 m²

4 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

76.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.68

Beschreibung

Sanierte Altbauwohnung mit Flügeltüren und neuen Parkettboden.

121 m² im 1.Liftstock + ein Kellerabteil.

Vorzimmer - 3 Zimmer - 1 Kabinett - Küche (unmöbliert) - Badezimmer mit

Badewanne und 2 Handwaschbecken - WC.

Perfekte Wohnlage nähe U-Bahn - Schulen - Einkaufsmöglichkeiten - Stadthalle -

Mariahilfer Straße usw.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <350m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <300m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <325m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <4.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichStubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24