- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Dachgeschosswohnung
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage
1.290 €
66 m²2,5 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution3.310,38 €
Frau Dijana Zvijerac
1180 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Beliebten 18. Wiener Bezirk Währing. Die Umgebung überzeugt durch ihren grünen Charakter und verbindet hohe Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur.
Geschäfte des tägliches Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
• Straßenbahn 9, 40 und 41 (direkte Innenstadtanbindung)
• S-Bahn-Linie S45
• Buslinie 10A
EINE LAGE VON BESONDERER QUALITÄT
Die Lage vereint auf besondere Weise Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zur Stadt. Umgeben von Weinbergen und der weitläufigen Natur des Wienerwaldes bietet das Umfeld einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Wiener Stadtwanderwege, Spazierwege durch Weinberge und Wald sowie die traditionsreiche Heurigenkultur prägen den besonderen Charakter der Umgebung.
Geschäfte des tägliches Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
• Straßenbahn 9, 40 und 41 (direkte Innenstadtanbindung)
• S-Bahn-Linie S45
• Buslinie 10A
EINE LAGE VON BESONDERER QUALITÄT
Die Lage vereint auf besondere Weise Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zur Stadt. Umgeben von Weinbergen und der weitläufigen Natur des Wienerwaldes bietet das Umfeld einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Wiener Stadtwanderwege, Spazierwege durch Weinberge und Wald sowie die traditionsreiche Heurigenkultur prägen den besonderen Charakter der Umgebung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.290 €
Preis pro m²19,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.103,46 €
Betriebskosten186,54 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3MM
Kaution3.310,38 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 66,44 m²
südwestseitig
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Gas
Beschreibung
MODERN | TERRASSE | BELIEBTE LAGE
Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in beliebter Wohnlage des 18. Bezirks mit direkter Anbindung in die Wiener Innenstadt. (Schottentor)
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Großes Wohnzimmer mit Küchenecke
• 2 Zimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode
• Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum mit Regalen
• getrennte Toilette mit Handwaschbecken
• Vorraum
→ perfekte Raumaufteilung für Pärchen mit Home-Office oder eine Kleinfamilie mit einem Kind.
Vom Vorraum gelangt man in die großzügige und helle Wohnküche welche über eine offene Küche mit Marken-Geräten verfügt.
Von der Wohnküche gelangt man auf die Terrasse, wo sich in der Früh die Sonne genießen lässt.
Durch den Vorraum sind die zwei Schlafzimmer, das WC und das Badezimmer mit großer Badewanne zentral begehbar.
In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettdielen und in den Nassräumen Fliesen verlegt.
Im Haus befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie ein Waschraum.
BESICHTIGUNG
Verfügbar ab sofort.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in beliebter Wohnlage des 18. Bezirks mit direkter Anbindung in die Wiener Innenstadt. (Schottentor)
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Großes Wohnzimmer mit Küchenecke
• 2 Zimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode
• Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum mit Regalen
• getrennte Toilette mit Handwaschbecken
• Vorraum
→ perfekte Raumaufteilung für Pärchen mit Home-Office oder eine Kleinfamilie mit einem Kind.
Vom Vorraum gelangt man in die großzügige und helle Wohnküche welche über eine offene Küche mit Marken-Geräten verfügt.
Von der Wohnküche gelangt man auf die Terrasse, wo sich in der Früh die Sonne genießen lässt.
Durch den Vorraum sind die zwei Schlafzimmer, das WC und das Badezimmer mit großer Badewanne zentral begehbar.
In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettdielen und in den Nassräumen Fliesen verlegt.
Im Haus befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie ein Waschraum.
BESICHTIGUNG
Verfügbar ab sofort.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
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GewerblichFrau Dijana Zvijerac
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