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  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Klein und mein zum Wohnen und Arbeiten!

115.000 €
 
90 m²5 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²1.277,78 €
Grundstücksfläche715 m²
Baujahrca. 1945
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Gabriela Harrer
3822 Karlstein an der Thaya

Einmalige Kosten

Kaufpreis115.000 €
Kaufpreis pro m²1.277,78 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1945, Saniert, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 715 m²
1 Terrasse 10 m²
1 Loggia 8 m²
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, Dachboden, WG-tauglich
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Kamin, Garten, Sauna

Heizung

ZentralheizungAlternativ

Beschreibung

Am Ortsrand nahe dem Schloss liegend und von netter Nachbarschaft umgeben strahlt diese niedliche Immobilie mit Ruhe und Zufriedenheit.

Es wurde all die Jahre von vorne bis hinten samt Außenwänden komplett saniert, stets liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten, ist sofort bezugsfertig und wird über die Zentralheizung mit Öl oder festen Brennstoffen beheizt.

Die behaglichen, nicht zu hohen Räume teils im ländlichen Flair sind praktisch angeordnet und bieten alles, was man zum täglichen Wohnen braucht, auch Entspannung in der Infrarotkabine.

Das ausgebaute Dachgeschoss ermöglicht Arbeiten daheim, bietet einem erwachsen werdenden Kind seine eigene Etage oder gibt Gästen Platz zum Übernachten.

Nicht zu übersehen: Eine gemütliche Veranda mit Blick in den Garten verspricht sie gemütliches Beisammensein zum Kaffee, Essen, Karten spielen, Lesen, Tratschen und vieles mehr.

Eine angenehme Größe hat der eingezäunte Garten, wo Naturliebhaber den grünen Daumen angelegt haben dürfen und nach getaner Arbeit auf der Terrasse in der Abendsonne bei einem Gläschen Wein den Tag ausklingen lassen.

Als Draufgabe gibt es einen winzigen Gewölbekeller, für Hobbyhandwerker steht ein kleiner Schuppen bereit und über die hintere Straße zu befahren herbergt es fürs Auto eine Garage.

Nicht zu groß und nicht zu klein könnte dies bald ihr neues Eigenheim fürs Wochenende oder für immer sein.

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

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