Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon und Kellerabteil.

Außenflur mit orangefarbener Fassade und Zugang zu den Wohneinheiten.

Heller Eingangsbereich mit braunen Fliesen und weiß gestrichenen Wänden.

Modernes Badezimmer mit wandhängendem WC, Waschbecken und weißen Fliesen.

Badezimmer mit Duschkabine, weißen Fliesen und kleinem Fenster für Tageslicht.

Offener Wohnbereich mit Holzboden und vorbereiteter Küchenzeile, hell und geräumig.

Kleiner, leerer Abstellraum mit Fliesenboden und weißen Wänden.

Moderne Küche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und Fenster.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden und Zugang zu einem Balkon.

Schlafzimmer mit Holzboden, viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Heller Balkon mit Fliesenboden und angenehmem Blick ins Grüne.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

Klein, fein, mein! 57 m² Wohnkomfort mit Balkon, Gaisbacherweg 30/10 - Miete - 2 Zimmer

807 €

57 m²2 ZimmerBalkon 8 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3000 Eur

ÖWG WohnbauChristina Kopp

Gaisbacherweg 30/10, 8055 Puntigam

In der Nähe

Graz Grenzgasse138 m

600, 620, 630

Graz Gadollaweg298 m

80, 650, 671

Graz Mälzerweg496 m

62, 600, 620, 630

Feldkirchen-Seiersberg Bahnhof944 m

650, 660, 671

S1, S5

Laufende Kosten

Miete807 €

Preis pro m²14,13 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3000 Eur

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026

Wohnung

Baujahr 2015, Unterkellert, 1. Etage

Wohnfläche 57,1 m²

1 Balkon 8,3 m²

2 Zimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

45,2 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer sowie einen Balkon mit 8,3 m² liegt im 1. Obergeschoss und ist mit einer Markenküche (Geschirrspüler optional) ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Abstellplatz zugeordnet.

Beschreibung der monatlichen Kosten
807,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenparkplatz, exkl. Strom
Besichtigung

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt.

Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Kontaktieren

GewerblichÖWG WohnbauChristina Kopp

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24