Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und detaillierten Flächenangaben.

Eingangsbereich eines Mehrfamilienhauses mit gefliestem Boden und offener Wohnungstür.

Heller Eingangsbereich einer Wohnung mit Fliesenboden und Blick in den Hausflur.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, wandhängendem WC und hellen Fliesen.

Badezimmer mit Duschkabine, Fenster und weißen Wandfliesen für natürliche Belüftung.

Funktionales Badezimmer mit Waschbecken, WC, Heizkörper und weißen Wandfliesen.

Praktischer Abstellraum mit Fliesenboden, ideal für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Holzparkettboden.

Heller offener Wohnbereich mit integrierter Küche und hochwertigem Holzparkettboden.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzparkettboden und direktem Zugang zum Balkon.

Helles Schlafzimmer mit Holzparkettboden und Zugang zu einem sonnigen Balkon.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die Umgebung, ideal zum Entspannen.

Sonniger Balkon mit Markise und weitem Blick über die umliegende Wohngegend.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

Genießen statt Suchen: 2-Zimmer Wohnung, Balkon, Einbauküche & Tiefgaragenplatz, Gaisbacherweg 30/13 - Miete - 2 Zimmer

766 €

50 m²2 ZimmerBalkon 8 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3000 Eur

ÖWG WohnbauChristina Kopp

Gaisbacherweg 30/13, 8055 Puntigam

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S1, S5

Laufende Kosten

Miete766 €

Preis pro m²15,35 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3000 Eur

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026

Wohnung

Baujahr 2015, Unterkellert, 1. Etage

Wohnfläche 49,9 m²

1 Balkon 8,3 m²

2 Zimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

45,2 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, 1 Schlafzimmer sowie einem Balkon mit 8,3 m² liegt im 1. Obergeschoss und ist mit einer Markenküche (Geschirrspüler optional) ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Abstellplatz zugeordnet.

Beschreibung der monatlichen Kosten
766,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenparkplatz, exkl. Strom
Besichtigung

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt.

Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

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