- Lager / Halle
Exklusive Hangar- und Logistikanlage mit Bürogebäude am Flugplatz Wiener Neustadt Ost
8.800.000 €
3100 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Alexandra Fischer
2700 Wiener Neustadt
Die Immobilie liegt strategisch direkt am Flugplatz Wiener Neustadt Ost, in der Viktor Lang-Straße, mit direktem Zugang zu Rollwegen sowie Start- und Landebahn (Taxiway-Anschluss).
Weitere Standortvorteile:
• Optimale Erreichbarkeit über die B17 sowie die Autobahn A2
• Hohe Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Verkehrsachse
• Komfortable Zufahrt über den Bereich des ÖAMTC Christophorus 3 Stützpunktes
Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für luftfahrtaffine Betriebe sowie Unternehmen mit hohem logistischen Anspruch.
Weitere Standortvorteile:
• Optimale Erreichbarkeit über die B17 sowie die Autobahn A2
• Hohe Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Verkehrsachse
• Komfortable Zufahrt über den Bereich des ÖAMTC Christophorus 3 Stützpunktes
Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für luftfahrtaffine Betriebe sowie Unternehmen mit hohem logistischen Anspruch.
Einmalige Kosten
Kaufpreis8.800.000 €
Kaufpreis pro m²1.419,35 €
Provision: 3 % vom Kaufpreis
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Lager
Baujahr 2010, Gepflegt
Bürofläche 400 m²
Nutzfläche 3.100 m², Grundstücksfläche 6.000 m², Lagerfläche 2.700 m²
3 Gewerbeeinheiten
Ausstattung
• Gesamt bebaute Fläche laut Einreichplan: ca. 2.085 m²
• Hangarhalle: ca. 1.700 m²
• Kalthalle: ca. 1.000 m²
• Büro: ca. 400 m²
- Bürotrakt: 4 Geschosse mit Aufzug
• Hangarhalle: ca. 1.700 m²
• Kalthalle: ca. 1.000 m²
• Büro: ca. 400 m²
- Bürotrakt: 4 Geschosse mit Aufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Diese seltene Gewerbeimmobilie auf rund 6.000 m² Grundstücksfläche bietet Unternehmen aus der Luftfahrt-, Logistik- oder Technikbranche eine vielseitig nutzbare Standortlösung direkt am Flugplatz Wiener Neustadt Ost (LOAN).
Das Areal umfasst:
• Isolierte Hangar-Halle mit ca. 1.700 m² – ideal für Flugzeugwartung, Instandhaltung oder luftfahrtspezifische Logistik
• Integrierte Galeriefläche mit ca. 400 m² – nutzbar als Werkstatt-, Lager- oder Zusatzfläche
• Kalthalle mit ca. 1.000 m² – flexibel einsetzbar für Lagerung oder ergänzende Betriebsabläufe
• Moderner Bürotrakt über 4 Etagen (Erdgeschoss + 3 Obergeschosse) mit Aufzug für Verwaltung und Organisation
Die hochwertige Stahlrahmenkonstruktion mit moderner Paneel-Fassade sorgt für Langlebigkeit und bietet zugleich gut sichtbare Werbeflächen. Großzügige, befestigte Vorfeldflächen ermöglichen ein effizientes Rangieren von Luftfahrzeugen und einen reibungslosen Betriebsablauf.
Das Areal umfasst:
• Isolierte Hangar-Halle mit ca. 1.700 m² – ideal für Flugzeugwartung, Instandhaltung oder luftfahrtspezifische Logistik
• Integrierte Galeriefläche mit ca. 400 m² – nutzbar als Werkstatt-, Lager- oder Zusatzfläche
• Kalthalle mit ca. 1.000 m² – flexibel einsetzbar für Lagerung oder ergänzende Betriebsabläufe
• Moderner Bürotrakt über 4 Etagen (Erdgeschoss + 3 Obergeschosse) mit Aufzug für Verwaltung und Organisation
Die hochwertige Stahlrahmenkonstruktion mit moderner Paneel-Fassade sorgt für Langlebigkeit und bietet zugleich gut sichtbare Werbeflächen. Großzügige, befestigte Vorfeldflächen ermöglichen ein effizientes Rangieren von Luftfahrzeugen und einen reibungslosen Betriebsablauf.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Alexandra Fischer
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