Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 315 m² Garten im grünen Hietzing

In ruhiger Grünlage des 13. Bezirks entsteht das Neubauprojekt „The Modeen“ – ein modernes Wohnhaus mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen, das zeitgemäße Architektur, nachhaltige Haustechnik und hohe Wohnqualität vereint.

Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 68 m² bis 137 m² und verfügen – je nach Einheit – über private Gärten, Balkone, Terrassen oder begrünte Dachterrassen. Großzügige Glasflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

• Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen

• Wohnflächen: ca. 68 m² – 137 m²

• Erdgeschosswohnungen mit Eigengarten

• Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen

• Tiefgarage mit 8 Stellplätzen (optional € 35.000)

• Nachhaltige Energieversorgung (Luftwärmepumpe & Photovoltaik)

• Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur

• Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten

• Vollklimatisierte Wohnräume

• Hochwertige Aluminium-Kunststoff-Fenster

• Smart-Home-System

• Elektrische Beschattung

• Tiefgarage mit E-Ladestationen

• Fahrradabstellraum

• Top 1 (EG): ca. 135 m² | 4 Zimmer | Garten | € 1.399.000

• Top 2 (EG): ca. 86 m² | 4 Zimmer | Garten | € 899.000

• Top 3 (1. OG): ca. 74 m² | 3 Zimmer | Balkon | € 699.000

• Top 4 (1. OG): ca. 77 m² | 3 Zimmer | Balkon | € 749.000

• Top 5 (1. OG): ca. 115 m² | 4 Zimmer | Balkon | € 1.099.000

• Top 6 (1. DG): ca. 68 m² | 3 Zimmer | Balkon | € 649.000

• Top 7 (DG): ca. 137 m² | 4 Zimmer | Dachterrasse | € 1.499.000

• Top 8 (DG): ca. 83 m² | 4 Zimmer | Dachterrasse | € 899.000

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Anna Bogner
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
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Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap