Heller Wohnraum mit Echtholzdielenboden und großem Schiebetürzugang zu einer Terrasse.

Geräumiger Wohnbereich mit Holzdielenboden und viel Tageslicht durch die breite Terrassentür.

Offener Wohnbereich mit Holzdielenboden und integrierter, kompakter Küchenzeile im Hintergrund.

Moderne, kompakte Küchenzeile mit weißen Schränken, integriertem Backofen und Spülbecken.

Helles Badezimmer mit weißen Fliesen, einer begehbaren Dusche und wandmontiertem Waschbecken.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Blick auf den Innenhof des modernen Wohnkomplexes.

Großer Balkon mit Fliesenboden und schwarzem Geländer, mit Blick auf den grünen Innenhof.

Weitläufiger Blick auf den modernen Wohnkomplex mit gepflegten Grünflächen und Kinderspielplatz.

Moderne Gebäudefassade mit zahlreichen Fenstern und einer Mischung aus hellen und dunklen Paneelen.

Ansicht der modernen Gebäudefassade vom Straßenniveau mit Eingangsbereich und Geschäften im Erdgeschoss.

Provisionsfrei
Terrasse

Garconniere Villach-Zentrum

749 €

39 m²1 ZimmerTerrasse 11 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2.248 €

Barta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA

9500 Villach

Bahnhofsnähe, hofseitig, ruhig, sonnig, Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten749,43 €

Preis pro m²13,65 €

Gesamtbelastung Netto678,3 €

USt. Gesamtbelastung71,13 €

Gesamtmiete709,87 €

Miete535 €

USt. Hauptmietzins53,5 €

Betriebskosten110,34 €

USt. Betriebskosten11,03 €

Heizkosten Netto32,96 €

USt. Heizkosten6,59 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.248 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2023, Unterkellert, Parkett

Wohnfläche 39,2 m²

1 Terrasse 10,7 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

22.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.68

A+

Beschreibung

Lage: Zentrale Lage in der Wohnanlage MaxPalais direkt am Villacher Bahnhofplatz. Ruhige hofseitige Lage. Die Wohnung liegt im 4. Obergschoss mit Lift.

Raumaufteilung: Großer Wohn/-Schlafraum mit Küchenzeile, Bad mit WC, große Terrasse mit 10,7 m².

Möblierung: Neuwertige Einbauküche

Zubehör: Ein Kellerabteil

Sonstiges: Internetkosten (W-Lan) in den Betriebskosten inkludiert.

Dokumente

904 03646

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