Bebaubare Liegenschaft mit Baurecht und Straßenfront

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein bebaubares Grundstück im Baurecht mit einer Fläche von 938 m². Die straßenseitige Südausrichtung bietet eine Straßenfront von rund 23 m bei einer mittleren Tiefe von etwa 41 m. Das eben und nahezu waagrecht verlaufende Grundstück ist unbebaut; die früheren Baulichkeiten (Superädifikat) wurden bereits entfernt. Die regelmäßige Parzellengröße und die klare Geometrie ermöglichen eine flexible Neuordnung der Bebauung im Rahmen des bestehenden Baurechts. Insgesamt präsentiert sich das Areal als übersichtliche, gut nutzbare Baurechtsfläche mit ausgeprägter Straßenanbindung.

Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 328.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.

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