- Garten
- Balkon
- Einfamilienhaus
Viel Platz für Familie, Tiere und persönliche Wohnträume
539.000 €
7 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr1972
Herr Florian Kirsch
5241 Winkelpoint / Schweigertsreith
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Winkelpoint
der Gemeinde Maria Schmolln. Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt und bietet
ein hohes Maß an Ruhe sowie einen attraktiven Wohn- und Freizeitwert.
Das Ortszentrum von Maria Schmolln bietet eine gute Grundversorgung mit
Kindergarten und Krabbelgruppe, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei,
Bank sowie öffentlichen Busverbindungen. Das Freibad Maria Schmolln befindet sich
in unmittelbarer Umgebung in Winkelpoint. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten,
Apotheke und Bahnanschluss sind in den umliegenden Gemeinden erreichbar.
Insgesamt ist die Lage als ruhige, ländliche Wohnlage mit guter örtlicher
Grundversorgung einzustufen.
der Gemeinde Maria Schmolln. Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt und bietet
ein hohes Maß an Ruhe sowie einen attraktiven Wohn- und Freizeitwert.
Das Ortszentrum von Maria Schmolln bietet eine gute Grundversorgung mit
Kindergarten und Krabbelgruppe, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei,
Bank sowie öffentlichen Busverbindungen. Das Freibad Maria Schmolln befindet sich
in unmittelbarer Umgebung in Winkelpoint. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten,
Apotheke und Bahnanschluss sind in den umliegenden Gemeinden erreichbar.
Insgesamt ist die Lage als ruhige, ländliche Wohnlage mit guter örtlicher
Grundversorgung einzustufen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis539.000 €
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Gepflegt, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Gartenfläche 1.380 m²
2 Balkone
Garten
7 Zimmer
Kellerfläche 69,87 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Dachboden
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten
4 Schlafzimmer
2 Bäder
2 separate WCs
großer Keller
Dachboden
4 Garagen
Stall
ruhige Lage, viel Platz und Privatsphäre
2 Bäder
2 separate WCs
großer Keller
Dachboden
4 Garagen
Stall
ruhige Lage, viel Platz und Privatsphäre
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
116.90 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
C
Beschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Winkelpoint bei Maria Schmolln erwartet Sie
dieses großzügige Einfamilienhaus – ein Zuhause für alle, die viel Platz, Privatsphäre
und das Leben im Grünen schätzen.
Das im Jahr 1972 errichtete und laufend modernisierte Wohnhaus bietet mit ca.198 m²
Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien. Insgesamt vier Schlafzimmer,
zwei Badezimmer und zwei separate WCs sorgen dafür, dass auch im Familienalltag
genügend Raum und Rückzugsmöglichkeiten für alle vorhanden sind.
Das großzügige Grundstück ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Hier können
Kinder unbeschwert spielen, während Gartenfreunde ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Auch für Tierliebhaber und Tierhaltung bietet das Anwesen interessante Möglichkeiten.
Der vorhandene Stall eröffnet zusätzlichen Raum für eine individuelle Nutzung.
Gleich vier Garagen bieten außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge, Motorräder,
Fahrräder, Anhänger oder eine Werkstatt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen
Keller mit zahlreichen Lager- und Nutzungsmöglichkeiten sowie einen
Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.
Die ruhige, ländliche Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort
für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen und gleichzeitig ausreichend Platz
für ihre Familie, Tiere und Hobbys genießen möchten.
Ein Zuhause mit viel Freiraum – für Familien, Naturliebhaber und alle, die von einem
Leben mit Tieren im Grünen träumen.
Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnraum,
umfangreichen Nebenflächen und einem weitläufigen Grundstück – ideal für alle, die viel Platz
und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Sonstige Besonderheiten entdecken Sie bei einem Persönlichen Termin.
dieses großzügige Einfamilienhaus – ein Zuhause für alle, die viel Platz, Privatsphäre
und das Leben im Grünen schätzen.
Das im Jahr 1972 errichtete und laufend modernisierte Wohnhaus bietet mit ca.198 m²
Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien. Insgesamt vier Schlafzimmer,
zwei Badezimmer und zwei separate WCs sorgen dafür, dass auch im Familienalltag
genügend Raum und Rückzugsmöglichkeiten für alle vorhanden sind.
Das großzügige Grundstück ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Hier können
Kinder unbeschwert spielen, während Gartenfreunde ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Auch für Tierliebhaber und Tierhaltung bietet das Anwesen interessante Möglichkeiten.
Der vorhandene Stall eröffnet zusätzlichen Raum für eine individuelle Nutzung.
Gleich vier Garagen bieten außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge, Motorräder,
Fahrräder, Anhänger oder eine Werkstatt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen
Keller mit zahlreichen Lager- und Nutzungsmöglichkeiten sowie einen
Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.
Die ruhige, ländliche Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort
für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen und gleichzeitig ausreichend Platz
für ihre Familie, Tiere und Hobbys genießen möchten.
Ein Zuhause mit viel Freiraum – für Familien, Naturliebhaber und alle, die von einem
Leben mit Tieren im Grünen träumen.
Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnraum,
umfangreichen Nebenflächen und einem weitläufigen Grundstück – ideal für alle, die viel Platz
und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Sonstige Besonderheiten entdecken Sie bei einem Persönlichen Termin.
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GewerblichHerr Florian Kirsch
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