- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Erstbezug. Neu renoviertes Eckreihenhaus privat zu vermieten.
2.997 €
140 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²21,41 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
PrivatMichaela Gebert
Etrichstraße 85, 5020 Salzburg
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S2, S3
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.997 €
Preis pro m²21,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten324 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 brutto Monatsmieten
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Saniert, letzte Modernisierung in den Jahren 2025/26 kernsaniert
Gesamtfläche 140 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Dachboden
Parkplatz
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Kamin, Garten, Rolläden
Heizung
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Beschreibung
Das Eckreihenhaus befindet sich in einer netten Nachbarschaft im Stadtteil Taxham. Mit den Buslinien 1, 9, 12 und 28 sowie mit der S-Bahn gelangt man bequem und schnell ins Stadtzentrum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Sparkasse, eine Schneiderei, eine Trafik, eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, eine Drogerie, ein Baumarkt sowie das Einkaufszentrum Europark. Auch Bildungseinrichtungen – vom Kindergarten bis zum Gymnasium – sind in der Nähe.
Das Haus wurde in den 1960er-Jahren erbaut und in den Jahren 2025/26 kernsaniert und erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 140 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine Küche sowie eine separate Toilette. Zwei Terrassen mit 18 m² und 9 m² in Süd- bzw. Westausrichtung laden zum Verweilen im Garten ein. Dieser umfasst ca. 110 m².
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Zimmer mit einem Bad und Toilette. Der Dachboden wurde zu einem kleinen zusätzlichen Zimmer ausgebaut.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafzimmer sowie über eine Fußbodenheizung.
Vor dem Haus stehen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Anschlussmöglichkeit für eine E-Ladestation ist vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Sparkasse, eine Schneiderei, eine Trafik, eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, eine Drogerie, ein Baumarkt sowie das Einkaufszentrum Europark. Auch Bildungseinrichtungen – vom Kindergarten bis zum Gymnasium – sind in der Nähe.
Das Haus wurde in den 1960er-Jahren erbaut und in den Jahren 2025/26 kernsaniert und erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 140 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine Küche sowie eine separate Toilette. Zwei Terrassen mit 18 m² und 9 m² in Süd- bzw. Westausrichtung laden zum Verweilen im Garten ein. Dieser umfasst ca. 110 m².
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Zimmer mit einem Bad und Toilette. Der Dachboden wurde zu einem kleinen zusätzlichen Zimmer ausgebaut.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafzimmer sowie über eine Fußbodenheizung.
Vor dem Haus stehen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Anschlussmöglichkeit für eine E-Ladestation ist vorhanden.
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatMichaela Gebert
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PrivatMichaela Gebert