Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage und Blick ins Grüne

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage und Blick ins Grüne

Wohnen im Grünen und dennoch stadtnah – diese liebevoll modernisierte Erdgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem kleinen Garten und einer angenehmen und ruhigen Wohnlage in Eisenstadt.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Neue Böden, ein modern gestaltetes Badezimmer, ein separates WC sowie eine neue Küche inkl. Gorenje Geräte verleihen der Wohnung ein frisches und modernes Wohngefühl.

Die Highlights auf einen Blick

• Erdgeschosswohnung
• ca. 30 m² eigener Garten
• Terrasse, neu verlegt
• großzügige Wohn-Ess-Küche ca. 34,8m²
• neue Küche inkl. Geräte
• 2 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
• modernes Badezimmer
• separates WC
• neue Böden
• zusätzlicher Abstellraum
• eigener Garagenplatz
• Kellerabteil

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohn-Ess-Küche. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliches Wohnen, gemeinsames Essen und gesellige Stunden. Von hier gelangen Sie direkt auf die neu verlegte Terrasse und weiter in den ca. 30 m² großen eigenen Garten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide einen schönen Blick ins Grüne bieten. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Paare und Familien als auch für all jene, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder persönliche Hobbys benötigen.

Besonders praktisch: Bad und WC sind getrennt begehbar und wurden modern und stilvoll ausgestattet.

Ein eigener Garagenplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss; ein Lift ist nicht vorhanden.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung.

Die Stadt verfügt außerdem über eine direkte Anbindung an die S31.

Gesundheit
Arzt < 1.000 m
Apotheke < 1.500 m
Krankenhaus < 2.500 m
Klinik < 8.000 m

Kinder / Schulen
Schule < 1.500 m
Kindergarten < 1.000 m
Höhere Schule < 1.500 m

Nahversorgung
Supermarkt < 1.000 m
Bäckerei < 1.000 m
Einkaufszentrum < 1.500 m

Verkehr
Bushaltestelle < 1.000 m
Bahnhof Eisenstadt < 2.000 m
Autobahnanschluss S31 < 2.500 m

Ihr neues Zuhause?

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen.

SONSTIGES:

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.