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  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Etagenwohnung

Möblierte Eigentumswohnung mit eigenem Autoabstellplatz

225.000 €
 
54 m²2,5 Zimmer
Preis / m²4.166,67 €
Etage1
Baujahr1981
REMAX StyleFrau Patricia Simone Prinz
7000 Kleinhöflein im Burgenland

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²4.166,67 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten311,75 €
Betriebskosten82,4 €
USt. Betriebskosten16,48 €
Monatliche Kosten Netto270,95 €
USt. Monatliche Kosten40,8 €
Sonstige Kosten Netto129 €
USt. Sonstige Kosten12,41 €
Heizkosten Netto59,55 €
USt. Heizkosten11,91 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab November 2026
Etagenwohnung
Baujahr 1981, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 54 m²
2,5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
51.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.78
D

Beschreibung

Möblierte Eigentumswohnung mit eigenem Autoabstellplatz

Diese gemütliche Wohnung auf ca. 54 m² mit zentral begehbaren Zimmern bietet alles was man braucht und wird möbliert übergeben und kann somit ohne großen Aufwand direkt bezogen werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und ist auch barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Autoabstellplatz.

Alle Highlights auf einen Blick:

  • ca. 54 m² Wohnfläche
  • 1. Obergeschoss
  • Lift vorhanden
  • barrierefrei erreichbar
  • alle Räume zentral begehbar
  • Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile inkl. Geräten
  • geräumiges Schlafzimmer mit ca. 11 m²
  • Kabinett
  • modernes Badezimmer mit Dusche und WC
  • Waschmaschine vorhanden
  • Jalousien und Fliegengitter
  • Autoabstellplatz
  • Kellerabteil
  • möblierte Übergabe

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der freundliche Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die kleine, funktionelle Küchenzeile ist bereits mit den notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Weiters verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer mit rund 11 m² und einem kleineren Zimmer, dass sich als Büro oder persönlicher Rückzugsort eignet – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einer Waschmaschine ausgestattet und bietet damit alles für den täglichen Komfort.

Eine Wohnung, die sich sowohl für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignet – ebenso wie für alle, die eine kompakte, gut aufgeteilte und bereits möblierte Wohnung suchen.

Einziehen, wohlfühlen und zuhause sein.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser charmanten Wohnung.

Lage & Infrastruktur

Die Lage der Wohnung ist optimal und man erreicht fußläufig Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Stadt verfügt außerdem über eine direkte Anbindung an die S31.

Lage/Entfernung:

Arzt <500 m
Apotheke <1.000 m
Klinik <8.000 m
Krankenhaus <1.500 m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500 m
Schule <1.000 m
Höhere Schule <1.000 m
Universität <1.500 m

Einkaufen / Nahversorgung
Supermarkt <500 m
Bäckerei <500 m
Einkaufszentrum <1.000 m

Verkehr
Bus <500 m
Bahnhof <500 m
Autobahnanschluss <2.000 m

SONSTIGES:

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichREMAX StyleFrau Patricia Simone Prinz
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