- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Genossenschaft
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Moderne 3‑Zimmer‑Genossenschaftswohnung
840 €
69 m²3 ZimmerBalkon 15 m²
Finanzierungsbeitrag37.125 €
Ablöse5.000 €
Befristung-
PrivatPaul Störchle
3100 Sankt Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten840 €
Preis pro m²12,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag37.125 €
Ablöse5.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 68,81 m²
1 Balkon 15,3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Moderne 3‑Zimmer‑Wohnung in St. Pölten – hell, hochwertig & perfekt angebunden
Diese moderne 68 m² Wohnung punktet mit viel Tageslicht, schönem Parkett, einem großzügigen Innenhofbalkon (15 m²) und einer hervorragenden Lage: Hauptbahnhof in 1,3 km, Stadtzentrum schnell erreichbar und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Die Traisen mit ihrem grünen Naherholungsgebiet liegt gleich ums Eck. Ein Lift ist ebenfalls im Haus vorhanden, und Top‑Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Ausstattung & Highlights
• 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
• Sehr hell, schöner Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz
• Rafstore an allen Fenstern
• 15 m² Balkon zum ruhigen Innenhof
• Kellerabteil inklusive
• Moderne Küche mit Einbaugeräten (GS, Mikrowelle, Ofen) – Ablöse 5.000 €
Hinweis
Vor dem Gebäude befindet sich eine Baustelle, bei der die groben Arbeiten bereits abgeschlossen sind. Die vollständige Fertigstellung ist voraussichtlich im Juli 2027.
Finanzielles
• Genossenschaftsbeitrag: 37.125 €
• Vertragstyp: Genossenschaftswohnung – Miete mit Kaufoption
• Küche: 5.000 € Ablöse
Verfügbar ab: 1.12.2026
Diese moderne 68 m² Wohnung punktet mit viel Tageslicht, schönem Parkett, einem großzügigen Innenhofbalkon (15 m²) und einer hervorragenden Lage: Hauptbahnhof in 1,3 km, Stadtzentrum schnell erreichbar und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Die Traisen mit ihrem grünen Naherholungsgebiet liegt gleich ums Eck. Ein Lift ist ebenfalls im Haus vorhanden, und Top‑Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Ausstattung & Highlights
• 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
• Sehr hell, schöner Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz
• Rafstore an allen Fenstern
• 15 m² Balkon zum ruhigen Innenhof
• Kellerabteil inklusive
• Moderne Küche mit Einbaugeräten (GS, Mikrowelle, Ofen) – Ablöse 5.000 €
Hinweis
Vor dem Gebäude befindet sich eine Baustelle, bei der die groben Arbeiten bereits abgeschlossen sind. Die vollständige Fertigstellung ist voraussichtlich im Juli 2027.
Finanzielles
• Genossenschaftsbeitrag: 37.125 €
• Vertragstyp: Genossenschaftswohnung – Miete mit Kaufoption
• Küche: 5.000 € Ablöse
Verfügbar ab: 1.12.2026
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatPaul Störchle
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PrivatPaul Störchle