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  • Loggia
  • Parkplatz

3 Zimmerwohnung in Bruck/Mur - Lamingfeldsiedlung - Ruhige Siedlungslage trifft auf alltagstaugliche Infrastruktur

115.000 €
 
83 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²1.385,54 €
Etage3
Baujahr1987
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-MürzHerr Walter Höfer
8600 Bruck an der Mur

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und begehrten Siedlungslage von Bruck an der Mur und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut erreichbar. Auch die Volksschule Berndorf befindet sich in der näheren Umgebung.

Durch die Anbindung an das Stadtbusnetz sowie die Nähe zum Bahnhof Bruck an der Mur ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung für den täglichen Weg zur Arbeit, Schule oder für Freizeitaktivitäten attraktiv.

Damit bietet die Lage eine gute Grundlage für einen unkomplizierten und komfortablen Alltag.

Einmalige Kosten

Kaufpreis115.000 €
Kaufpreis pro m²1.385,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen76.760 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision4.140 €
Provision Netto3.450 €
USt. Provision690 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten299,75 €
Betriebskosten136,59 €
USt. Betriebskosten13,66 €
Monatliche Kosten Netto276,74 €
Heizkosten46,77 €
USt. Heizkosten9,35 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1987, 3. Etage
Wohnfläche 83 m²
1 Loggia 7,7 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
123,00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,70
C

Beschreibung

3 Zimmerwohnung in Bruck/Mur - Lamingfeldsiedlung

Ruhige Siedlungslage trifft auf alltagstaugliche Infrastruktur

Diese überdurchschnittlich gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Zuhause in einer gefragten Wohnsiedlung von Bruck an der Mur.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1987 errichteten Wohnhauses - ein Lift ist nicht vorhanden.

Die Räume sind gefällig angeordnet und bieten eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und Funktionalität. Die Loggia erweitert den Wohnbereich um einen zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Der durchdachte Grundriss, die großzügige Loggia und der eigene Tiefgaragenstellplatz

(Kaufpreis zusätzlich EUR 10.000,--) bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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