Charmante 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung in 2560 Berndorf – 67,78m², Miete €698

Diese sanierte, helle Wohnung mit 2,5 Zimmern ist ab sofort zu mieten.

Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung und finden links vom Vorraum das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich die voll eingerichtete Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Gegenüber der Küche kommen Sie ins Wohnzimmer, alle Räume sind hell und freundlich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein kleines Zimmer, das alles Büro oder Schrankraum genutzt werden könnten. Daneben liegt das Schlafzimmer. Eine Tür trennt den Bereich zum Schlafraum und das kleine Zimmer vom Wohnzimmer, das ist ein Vorteil, wenn es unterschiedliche Schlafenszeiten gibt, da dies für Ruhe im Schlafzimmer sorgt.

Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Innenhof gibt es Stellplätze, wovon Sie einen bei freier Kapazität nutzen können.

Zu den monatlichen Kosten kommen Heizung und Strom mit eigenem Zähler.

 Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <500m
Post <1.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.500m
Autobahnanschluss <4.250m
Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap