Moderne Hausfassade mit mehreren Balkonen und gepflegtem Garten unter blauem Himmel.

Heller Wohn-Essbereich mit Holzboden, integriertem Bücherregal und offener Treppe.

Frühstückstisch am Fenster mit Blick auf die Außenterrasse und die Umgebung.

Kleines Zimmer mit Holzboden, Kleiderständer und Fenster mit Rollladen.

Kleiner Gartenschuppen umgeben von Bäumen und blühenden Rosenbüschen.

Schlafzimmer mit Schreibtisch, Holzboden und Zugang zu einer Außenterrasse.

Schlafzimmer mit Doppelbett, dunkler Decke und zwei Stühlen als Nachttische.

Außenansicht des Hauses mit Betontreppe, die zu einer oberen Ebene führt.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, Schreibtisch und direktem Zugang zur Terrasse.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, begehbarer Dusche und wandhängendem WC.

Modernes Badezimmer mit dunklen Fliesen, begehbarer Dusche und minimalistischem Waschtisch.

Kleines Gäste-WC mit wandhängendem WC, kleinem Waschbecken und Akzentwand.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken und Balkonzugang mit schöner Aussicht.

Moderne Hausfassade mit gepflasterter Auffahrt und Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Architektonische Zeichnungen mit verschiedenen Ansichten und Grundrissen des Gebäudes.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Terrasse
Möbliert
Teilmöbliert
Einfamilienhaus

Stadthaus Rebenblick - Townhouse Vineyard View

2.850 €

130 m²4 ZimmerBalkonTerrasse 30 m²

Preis / m²21,92 €

Grundstücksfläche300 m²

Baujahr-

PrivatJoachim Schneider Privatanbieter

1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.850 €

Preis pro m²21,92 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten100 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 x Monatsmiete

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 15.11.2026

befristet auf 3 Jahre

Einfamilienhaus

Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung komplett rekonstruiert 2023, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 130 m²

Grundstücksfläche 300 m²

1 Terrasse 30 m²

1 Balkon 5,4 m²

4 Zimmer

2 Badezimmer, Gäste WC

E-Ladestation für KFZ

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Alternativ

Heizwärmebedarf (HWB)

71.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.83

Beschreibung

Haus mit Blick auf Weinberge oberhalb von Neustift am Walde, Ruhelage in Gartengenossenschaft, Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Solardach, drei Terassen, drei getrennte Schlafzimmer

House with view of vineyards above Neustift am Walde, quiet location in a garden settlement, heatpumpt with floor heating, three separate bedrooms, three terraces

Liegt in Gartensiedlung, 15 min Fussweg zur Strassenbahn in Innenstadt (20 min Fahrzeit)

Located in a garden settlement, 5 min walking distance to bus to Spittelau and 15 min to tram towards Schottentor (historical city center), 20 min driving distance to city center

Bau von 1996, komplett rekonstruiert 2023, teilmöbliert , potentiell komplett möbliert, wie Hotel

Building of 1996 , fully reconstructed in 2023, fully or partially furnished

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