{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006003","obj_regio3":"006003005","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8523","obj_title":"Ein Haus mit Geschichte - Tradition trifft Moderne","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YZ-1788882849-3d1c5e5d3e674c44aba8dd80bad12593","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":398000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Ein Haus mit Geschichte - Tradition trifft Moderne

398.000 €
 
200 m²8 Zimmer
Preis / m²1.990 €
Grundstücksfläche1.524 m²
Baujahr1928/2001
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Hannes Schlag
8523 Frauental

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Laßnitz im Bezirk Deutschlandsberg und verbindet ländliche Gelassenheit mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Das Umfeld ist von Grünflächen, Einfamilienhäusern und der typisch südweststeirischen Landschaft geprägt – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung Wert legen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungsangebote finden sich im nahegelegenen Deutschlandsberg. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in der Region gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und macht den Standort besonders interessant für Familien und alle, die Wohnen im Grünen mit praktischen Wegen verbinden möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²1.990 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.328 €
Provision Netto11.940 €
USt. Provision2.388 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1928/2001, Teilunterkellert
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 59 m², Grundstücksfläche 1.524 m²
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

OfenheizungZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
129,00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C

Beschreibung

In bevorzugter Wohnlage, auf einem etwas abseits des Ortszentrum von Frauental gelegenen, ebenen Grundstück ohne Durchzugsverkehr wurde dieses charmante Wohnhaus vor rd. 100 Jahren errichtet.

Im Jahr 2000 erfolgte dann an der Nordseite ein Anbau in moderner Architektur, welcher nun ausreichend Platz für die größere Familie oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet. Da sowohl Altbestand als auch Zubau über eigene Sanitärräumlichkeiten sowie jeweils eine Küche verfügen, wären auch die Voraussetzungen für ein Mehrgenerationen-Wohnen oder sogar für 2 komplett getrennte Wohneinheiten gegeben!

Ein gewisser Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf ist sowohl beim Altbestand als auch beim Zubau gegeben, wird den kundigen Heimwerker aber vor keine größeren Probleme stellen!

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage!

Stellen Sie einfach eine Anfrage über diese Plattform und wir senden Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen inklusive Adresse der Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht  gegenüber dem Abgeber nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Wohnadresse bekanntgeben.

Bitte beachten Sie, dass unsere Mails auch manchmal im Spam-Ordner oder unter Werbung landen!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Hannes Schlag
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Hannes Schlag
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner