Holzblockhaus mit Charme – 3 Zimmer, Balkon & Kamin!

Charmantes Holzblockhaus mit Bergblick – Ruhe, Natur & Kärntner LebensgefühlDieses liebevoll gepflegte Holzblockhaus aus dem Jahr 1966 begeistert mit seinem besonderen Charme, einer sonnigen und ruhigen Lage sowie einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel natürlicher Atmosphäre.Dieses liebevoll gepflegte Holzblockhaus aus dem Jahr 1966 begeistert mit seinem besonderen Charme, einer sonnigen und ruhigen Lage sowie einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel natürlicher Atmosphäre.Der offene Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, zwei Zimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC mit Fenster bieten eine kompakte und behagliche Raumaufteilung – ideal als Ferien- oder Zweitwohnsitz.Die attraktive Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wörthersee, Forstsee, Saissersee, Pyramidenkogel, Ossiacher Tauern und Gerlitzen sind rasch erreichbar. Gleichzeitig liegt Velden am Wörthersee nur rund 10 Autominuten entfernt.Ein charmantes Refugium für alle, die Ruhe, Natur und authentisches Wohnen in einem traditionellen Kärntner Holzhaus schätzen – mit viel Potenzial, dieses besondere Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Angeboten um € 299.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.800m

Kinder & Schulen
Schule <2.075m
Kindergarten <2.025m
Höhere Schule <9.450m

Nahversorgung
Supermarkt <3.425m
Bäckerei <3.475m
Einkaufszentrum <9.425m

Sonstige
Bank <3.700m
Geldautomat <3.700m
Post <3.775m
Polizei <3.800m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <3.225m
Bahnhof <3.075m
Flughafen <7.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 Objekt-Highlights

• Grundstück ca. 1.414 m² Bauland / Dorfgebiet
• Widmung Bauland-Dorfgebiet
• Zweitwohnsitz möglich
• ca. 63 m² Wohnfläche
• Sonnige, ruhige Lage
• Herrlicher Blick auf die Bergwelt
• Doppelkastenfenster aus Holz mit charakteristischen Fensterbalken
• Gemütliche Holzofenheizung und Stromheizung
• Dusche und WC 2004 erneuert
• PREFA-Dacheindeckung 2007
• Nord- und südseitige Drainage 2010 durch STRABAG
• Auffahrt 2010 asphaltiert
• Holzfassade regelmäßig gepflegt und außen gestrichen
• Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten
• Golfplatz Köstenberg in wenigen Minuten erreichbar
• Wanderungen und Erholung direkt ab dem Haus möglich