Luftaufnahme des modernen Hauses mit Flachdach, Garten und umliegender Wohnbebauung.

Ansicht des modernen Hauses mit überdachter Terrasse, Kiesfläche und gepflasterter Auffahrt.

Großer, gepflegter Rasenbereich im Garten des modernen Einfamilienhauses unter blauem Himmel.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnbereich, Küche, Bad und Zugang zur Terrasse und Garten.

Grundriss des Kellers mit Lagerräumen, Wirtschaftsraum und Heizungsraum.

Heller Wohn-Essbereich mit großem Ecksofa, Esstisch und Parkettboden.

Geräumige überdachte Terrasse mit bequemen Loungemöbeln und Essbereich im Freien.

Moderne Einbauküche mit hellen Fronten, Holzarbeitsplatten und integrierten Geräten.

Helle Küche mit Holzarbeitsplatten, Spülbecken und großem Fenster für viel Tageslicht.

Offener Wohn-Essbereich mit Parkettboden und einem Durchgang zur Küche.

Heller Flur mit dunklen Fliesen, weiß gestrichenen Wänden und Garderobenbereich.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden, weißem Kleiderschrank und Kinderbett.

Gemütliches Zimmer mit Parkettboden, Sofa und Schreibtisch am Fenster.

Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Parkettboden und begehbarem Kleiderschrank.

Modernes Badezimmer mit dunklen und weißen Fliesen, Badewanne und großem Waschtisch.

Kellerbereich mit Sicherungskasten, gefliestem Boden und Zugang zu weiteren Räumen.

Wirtschaftsraum mit Wärmepumpe, gefliesten Wänden und kleinem Fenster.

Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Spülbecken und gefliesten Wänden.

Großer leerer Kellerraum mit gefliestem Boden und Zugang zu weiteren Bereichen.

Heller Kellerraum mit gefliestem Boden, Fenster und strukturiertem Deckenputz.

Kellerraum mit Betonboden, weiß gestrichenen Wänden und kleinem Fenster.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Möbliert
Bungalow

Neuwertiger Bungalow Baujahr 2021 mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung

379.000 €

102 m²4 ZimmerGartenTerrasse 23 m²

Preis / m²3.715,69 €

Grundstücksfläche300 m²

Baujahr2021

DB ImmoDesign e.U.Herr Daniel Betros

8502 Lannach

Lannach, nähe Eisteich

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €

Kaufpreis pro m²3.715,69 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Betriebskosten inkl. Gemeindeabgaben und Rücklagenbildung

Provision: 3% vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Betriebskosten197 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Bungalow

Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021 generalsaniert, Parkett, Insgesamt 1 Etage

Gesamtfläche 102 m²

Nutzfläche 204 m², Grundstücksfläche 300 m², Gartenfläche 300 m²

1 Terrasse 23 m²

Garten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Parkplatz

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Garten

modere, voll ausgestattete Küche, Parkettboden, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

61 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Bungalow in Lannach, in der Nähe des Eisteichs. Das Haus wurde 2021 generalsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

102m² Wohnfläche
ca 100m² zusätzliche Kellerfläche
300m² Garten
23 m² Terrasse
vollausgestattete Küche
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung

Betriebskosten inklusive Gemeindeabgaben und Rücklagenbildung belaufen sich auf 197 Euro monatlich.

Der Bungalow bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung umfasst eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche sowie Parkettböden. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, der Heizwärmebedarf liegt bei 61 kWh/(m²a), Energieklasse C. Zusätzlich stehen ein großer Keller und 2 Parkplätze zur Verfügung.

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GewerblichDB ImmoDesign e.U.Herr Daniel Betros

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