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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Einfamilienhaus

DEIN ZUHAUSE - Familienglück beginnt mit dem richtigen Zuhause in Attnang-Puchheim

299.000 €
 
112 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²2.669,64 €
Grundstücksfläche631 m²
Baujahr1969
Dein Zuhause GmbHHerr Moritz Reiss
4800 Attnang-Puchheim
Ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur in Attnang-Puchheim: Das großzügige Einfamilienhaus liegt in einer absolut ruhigen Nebenstraße mit nahezu keinen Verkehrsgeräuschen – kein Zuglärm, kein Hupen, kaum Verkehr. Gleichzeitig sind Geschäfte, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.669,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten490 €
Betriebskosten120 €
Sonstige Kosten Netto100 €
Heizkosten Netto270 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Satteldach, Linoleum, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 631 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 56 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
240 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.72
E

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit viel Platz und großem Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf rund 112 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Die Kombination aus fünf Zimmern, zwei Badezimmern, einem vollwertigen Keller mit zwei Hobbyräumen, Garten, Terrasse und Garage macht diese Immobilie besonders interessant für Familien und alle, die Wert auf ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Erdgeschoss

  • Vorraum
  • Stiegenhaus / Gang
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Speis
  • Badezimmer

Obergeschoss

  • Stiegenhaus / Gang
  • Großes Schlafzimmer 
  • Bad mit Dusche und WC
  • 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
  • Abstellraum

Keller

  • Vorraum
  • Stiegenhaus / Gang
  • Waschraum mit Dusche und Heizung
  • 3 Hobbyräume/Abstellräume

Der eigene Garten mit Terrasse bietet Platz zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der schöne Grünblick verleiht dem Grundstück eine angenehme, naturnahe Atmosphäre.

So entsteht rund um das Haus ein zusätzlicher Lebensraum, der besonders in den warmen Monaten zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie in Attnang-Puchheim überzeugen.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Moritz Reiss gerne unter der Tel. Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

DEIN ZUHAUSE vermittelt Sicherheit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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