- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Altbau
- Etagenwohnung
Gepflegte 1 Zimmerwohnung in zentraler, ruhiger Lage in Schwechat nahe EKZ
115.000 €
33 m²1 Zimmer
Preis / m²3.459 €
Etage1
Baujahr1906
PrivatDanijel Bozovic, MA
Schmidgasse 11, 2320 Schwechat
In der Nähe
Schwechat Wiener Straße210 m
71A, 171, 217, 218, 272, 279
Schwechat Plankenwehrstraße330 m
71A, 171, 217, 218, 266, 272, 279
Schwechat Bahnhof587 m
71A, 217, 218, 266, 272, 279
S7
REX
Wien Kaiserebersdorf677 m
71B, 73B, 171, 218, 279
S7
REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis115.000 €
Kaufpreis pro m²3.459 €
Laufende Kosten
Betriebskosten175,9 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1906, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 33,27 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
156 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.2
D
Beschreibung
Attraktive Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Schwechat
Achtung: BEFRISTET bis 06/2029 rentabel (4% Rendite) vermietet. Zuverlässige Mieter, die bereits das zweite Mandat in der Wohnung sind.
Zum Verkauf steht eine kompakte und charmante Eigentumswohnung in einer besonders attraktiven Lage von Schwechat. Die Wohnung befindet sich in der Schmidgasse und verbindet eine ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Einkaufszentrum Schwechat befindet sich in unmittelbarer Nähe (100m).
Auf rund 33 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss mit Eingangsbereich und Küche, einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer sowie separatem WC. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage innerhalb von Schwechat: Das Einkaufszentrum, Supermärkte, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist bequem erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung – ideal sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Nähe zu Wien schätzen.
Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung nicht an einer Durchzugsstraße und bietet damit ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für eine praktische Aufteilung, während das Zimmer einen schönen, offenen Ausblick bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines charaktervollen Altbaus und ist gepflegt, bzw. nach Belieben renovierungsbedürfitg. Dadurch bietet sie Käufern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von einem attraktiven Einstiegspreis zu profitieren.
Mit einem Kaufpreis von € 115.000 und vergleichsweise niedrigen laufenden Betriebskosten bietet diese Wohnung ein besonders interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis – sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Kapitalanlage.
Eine seltene Gelegenheit, eine Eigentumswohnung in zentraler, ruhiger und hervorragend angebundener Lage von Schwechat zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
Preis verhandelbar.
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich.
LG
Danijel
Anbieter kontaktieren
Achtung: BEFRISTET bis 06/2029 rentabel (4% Rendite) vermietet. Zuverlässige Mieter, die bereits das zweite Mandat in der Wohnung sind.
Zum Verkauf steht eine kompakte und charmante Eigentumswohnung in einer besonders attraktiven Lage von Schwechat. Die Wohnung befindet sich in der Schmidgasse und verbindet eine ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Einkaufszentrum Schwechat befindet sich in unmittelbarer Nähe (100m).
Auf rund 33 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss mit Eingangsbereich und Küche, einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer sowie separatem WC. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage innerhalb von Schwechat: Das Einkaufszentrum, Supermärkte, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist bequem erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung – ideal sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Nähe zu Wien schätzen.
Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung nicht an einer Durchzugsstraße und bietet damit ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für eine praktische Aufteilung, während das Zimmer einen schönen, offenen Ausblick bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines charaktervollen Altbaus und ist gepflegt, bzw. nach Belieben renovierungsbedürfitg. Dadurch bietet sie Käufern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von einem attraktiven Einstiegspreis zu profitieren.
Mit einem Kaufpreis von € 115.000 und vergleichsweise niedrigen laufenden Betriebskosten bietet diese Wohnung ein besonders interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis – sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Kapitalanlage.
Eine seltene Gelegenheit, eine Eigentumswohnung in zentraler, ruhiger und hervorragend angebundener Lage von Schwechat zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
Preis verhandelbar.
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich.
LG
Danijel
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PrivatDanijel Bozovic, MA
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PrivatDanijel Bozovic, MA