Modernes Einfamilienhaus mit dunklem Ziegeldach und heller Fassade unter blauem Himmel.

Seitenansicht des Hauses mit gepflasterter Einfahrt und dunklem Garagentor.

Rückseite des Hauses mit großer Rasenfläche, kleiner Holzterrasse und Solaranlage auf dem Dach.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden, modernem Spiegel und dunkler Eingangstür.

Flur mit Garderobe, Schuhschrank und Zugang zu einem Gäste-WC.

Modernes Gäste-WC mit Wand-WC, kleinem Waschbecken und hellen Fliesen.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Regalen für Stauraum.

Langer Flur mit Holzboden, Pinnwand und Deckenleuchte, der zu weiteren Räumen führt.

Technikraum mit Heizungsanlage, Warmwasserspeicher und Fenster für natürliche Belüftung.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Fenster für Tageslicht.

Helles Badezimmer mit Fenster, modernem Waschtisch und Wand-WC.

Modernes Badezimmer mit großem Waschtisch, rundem Spiegel und viel Stauraum.

Modernes Badezimmer mit Wand-WC und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Geräumige, ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf und modernen Fliesen.

Helles Arbeitszimmer mit Holzboden, großem Schreibtisch und viel Stauraum.

Arbeitszimmer mit Holzboden, modernem Schreibtisch und weißer Kommode.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und Zugang zum Garten durch große Fenster.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und weißem Kleiderschrank.

Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Holzboden und großem Fenster mit Vorhängen.

Schlafzimmer mit Einzelbett, Holzboden und weißem Kleiderschrank.

Moderne Küche mit schwarzen und weißen Schränken, Kochinsel und Holzboden.

Moderne Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld und schwarzen Arbeitsplatten.

Moderne Küche mit schwarzen und weißen Schränken, Kochinsel und Holzboden, hell beleuchtet durch ein Fenster.

Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Ecksofa, Holzboden und einem Kaminofen, hell durch große Fenster.

Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Ecksofa und Kaminofen, mit viel Tageslicht.

Moderner Kaminofen mit Holzscheiten und Glasplatte auf einem Holzboden, umgeben von Vorhängen.

Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, großem Esstisch und bequemer Sofalandschaft.

Provisionsfrei
Garten
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Sofort verfügbarer barrierefreier Bungalow am ruhigen Stadtrand von Bad Radkersburg (Provisionsfrei)

557.000 €

120 m²4 ZimmerGartenTerrasse 34 m²

Preis / m²4.641,67 €

Grundstücksfläche800 m²

Baujahr2025

Karl Lanzl

8490 Bad Radkersburg

Bungalow mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Die Einrichtungen des täglichen
Bedarfs sind in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kurstadt
Bad Radkersburg punktet u.a. mit einem angenehmen Klima, einer guten ärztlichen
Versorgung sowie Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufengymnasium und
Berufsschule. Die Altstadt bietet sowohl einfache Küche als auch gehobene
Gastronomie, viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafes und lauschige
Plätzchen. In der wärmeren Jahreszeit bietet die Stadt zahlreiche
Veranstaltungen wie z.B. "Flanieren und Radieren", Pannonisches Altstadtfest,
Endpunkt "Tour de Mur" usw.. Auch aufgrund der großen Parktherme mit Freibad und
50m Sportbecken, einer Saunalandschaft sowie die Nähe zu bekannten Weinbauorten
beidseits der Grenze (Klöcher Weinstraße, Jeruszalem, SLO) ist Bad Radkersburg
eine lebens und -liebenswerte Stadt im Dreiländereck AUT-SLO-HU.

Bad Radkersburg ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu
zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine hervorragende
Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen
Einrichtungen. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung,
die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis557.000 €

Kaufpreis pro m²4.641,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 15.10.2026

Einfamilienhaus

Baujahr 2025, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Walmdach, Parkett, Veränderbare Räume, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 120 m²

Grundstücksfläche 800 m², Gartenfläche 500 m²

1 Terrasse 34 m²

Garten

4 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin

Barrierefrei

Heizung

Ofenheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

52.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.65

A+

Beschreibung

Der massiv gebaute ( 50 cm Ziegel, Raumhöhe 2,75 m ) barrierefreie Bungalow mit
angebauter Garage ist eingeteilt in:

• Eingangsbereich mit Garderobe

• Gäste-WC

• Abstell (Arbeits) - Raum

• Techikraum

• Badezimmer mit Fenster, WC und offener Dusche

• Büro

• Großzügiger Wohn - und Essbereich mit Küche, Kaminofen, Ausgang auf die
Südterrasse und in den Garten.

• 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten

Ausstattung:

• Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung

• Moderne DAN Küche mit BORA Kochfeldabzugssystem

• Haustechniksteuerung ( Smart Home ) der Marke LOXONE

• Speckstein Kaminofen der Marke RIKA

• Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 8 KWp am Walmdach montiert

• Elektrisches Garagentor

• Regenwasserzisterne ( 5000 Liter )

• Südterrasse aus Lärchenholz und Aluminium-Unterkonstruktion

• Edelstahlkamin DN 200 an der Außenfassade montiert mit Anschluss im Wohnraum
auf einer Höhe von 150 cm über Fußbodenoberkante inkl. Zuluft

• Vorplatz in der Einfahrt gepflastert

• Warm / Kalt und Schmutzwasser (Zisterne) -Anschluss an der Außenwand

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Dokumente

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GewerblichKarl Lanzl

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