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  • Balkon
  • Terrasse
  • Dachgeschosswohnung

Was für ein Ausblick! Traumhafte, sehr sonnige 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 47 m² Terrasse mit Panoramablick über Wien und 18 m² Balkon auf der Wohnebene in einer Stilzinsvilla in einer der schönsten Grünwohnlage Wiens

685.000 €
 
117 m²4 ZimmerBalkonTerrasse 47 m²
Preis / m²5.854,7 €
Etage-
Baujahr-
BM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
Stammersdorfer Strasse, 1210 Wien
Die Heurigengegend Stammersdorf mit seinen zahlreichen Weingärten bietet rundum viel Grün, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Leben in dieser einzigartigen Region mit seinem hohen Freizeitwert und den vielen Möglichkeiten zur Naherholung ist hier nicht Luxus, sondern Teil des Alltags!

Einmalige Kosten

Kaufpreis685.000 €
Kaufpreis pro m²5.854,7 €
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Provision: 3% vom KP

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Stein, Fliesen
Gesamtfläche 117 m²
Nutzfläche 117 m²
1 Terrasse 47 m²
1 Balkon 18 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz, gebürsteten und geölten Eichendielen - Parketten, Travertin – Steinfliesen, hochwertigen Sanitärgegenständen, wie z.B.: Whirlpool Badewannen, sowie Küchen, die komplett eingerichtet sind, ausgestattet. Die süd-westseitig gelegenen Balkone und Terrassen garantieren ruhige und sonnige Mußestunden, auch nach Arbeitsschluss.

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Die Maisonette Wohnung 7 besteht im 1.DG aus einem zentralen Vorzimmer mit einem Panoramafenster von der Decke bis zum Boden, einem WC extra, einer Garderobe, einer 33 m² großen Wohnküche, die komplett ausgestattet ist, mit Panoramafenstern von der Decke bis zum Boden und einem über 17 m² großen und über 2 Meter breiten, davorliegenden Balkon, sowie einer Speisekammer.
Des Weiteren verfügt sie im 1.DG über ein 18 m² Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, einem großen Designerbad mit Fenster, einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einer Regenwalddusche, sowie einem Abstellraum mit WM Anschluss.
Über eine schöne Innentreppe gelangt man in das 2.DG, mit einem 10 m² großem Galeriezimmer (Home Office), von dem aus man auf die davor liegende 47 m² große Terrasse gelangt.
Von der Terrasse aus hat man einen traumhaften, herrlichen Rundumblick über die Dächer von Stammersdorf, auf die Weingärten, auf ganz Wien und den Kahlenberg, den Leopoldsberg, bis hin nach Klosterneuburg.

Sollten Sie an der 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung näheres Interesse haben, so steht Ihnen Frau Mag. Müller für Detailinformationen oder eine Besichtigung unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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