Modernes, vollmöbliertes DH in Grünen ab Dez. zu vermieten!

Koffer packen, einziehen und zuhause fühlen...

Modernes, ökologisches Holzhaus im grünen Westen von Wien befristet auf Zeit ( min 3 Monate - 2 Jahr n.V. ) vollausgestattet zu vermieten.
Sehr gute öffentliche Anbindung ins Zentrum . Kostenfreier Parkplatz direkt auf dem Grundstück oder im Bereich der Privatstrasse vor dem Haus.

Moderne Eleganz trifft auf Wohlfühlatmosphäre - ein Rückzugsort im Grünen und doch Urban!

Die moderne und lichtdurchflutete, neu errichtete Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer idyllischen Ruhelage am grünen Stadtrand Wiens.
Unser ökologisches Holzhaus auch "Das Schwarzholz" genannt, bietet eine großzügige, optimale Raumaufteilung mit bodentiefen Fenstern und viel Licht.
Der offene, gemütliche Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Sonnenterrasse lädt zum verweilen ein.
Ein liebevoll angelegter, Garten mit Terrasse und einer überdachte Pergola mit Weinlounge runden das Angebot ab.

Natur pur vor der Haustür ( historische Jägerwaldsiedlung - Wienerwald in 5 min zu Fuß erreichbar) und doch mit bester öffentlicher Anbindung in die Wiener Innenstadt. Perfekt für Paare oder Familien geeignet.

• stilvoll angelegter Garten mit Sonnenterrasse und überdachtem Loungebereich
• offener, heller Wohn- Essbereich mit geschmackvoller Einrichtung
• moderne Einbauküche
• 3 gemütliche Schlafzimmer - eines davon mit kleinem Schreibtisch zur Büronutzung
• 2 elegante Bäder
• ruhige Lage und doch sehr zentral
• Parkplatz am Haus
• eigene E-Ladestation

Video Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=blvB2ew7ItM

In unmittelbarer Nähe (Gehdistanz) finden Sie einen sehr gut sortierten SPAR - Supermarkt sowie eine Apotheke.
Sämtliche weitere Einrichtungen wie Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. in unmittelbarer Umgebung.
Ein gut ausgebauter Radweg führt direkt in Richtung Zentrum.
Ebenso ist das berühmte "Heurigen Grätzl Neustift " im 19. Bezirk sowie die bekannte "Vienna International School - VIS" nur 10 min entfernt.

Wir vermieten das Haus AUSSCHLIESSLICH möbliert und befristet (ab 3 Monate bis ca. 1-2 Jahre nach Vereinbarung).

Es eignet sich hervorragend für Familien die hier in Wien für einen begrenzten Zeitraum Wohnraum suchen (aufgrund Business oder Zuzug aus dem Ausland).
Ebenso ist es sehr gut für Firmen zur Unterbringung von Mitarbeitern der Führungsebene geeignet.

Mietvoraussetzung ist ein Bonitätsnachweis in Form von Gehaltsabrechnung über min. 3 Monate.
Kaution muss vor Einzug erbracht werden.

Eine KOSTENPAUSCHALE in welcher Strom, Heizung, WW und Internet enthalten sind wird je nach Verbraucher und Nutzung E-Ladestation ZUSÄTZLICH verrechnet.

Pack your suitcase, move in and feel at home...

Modern, ecological wooden house, fully equipped, in the green west of Vienna for a limited period of time (minimum rental period from 3 months to max. 2 years) for rent.
Very good public transport connections to the center. Free parking directly on the property or in the area of the private road in front of the house.

Modern elegance meets a feel-good atmosphere - a retreat in the countryside and yet urban!

The modern and light-flooded, newly built semi-detached house (first occupancy) combines contemporary living comfort with an idyllic quiet location on the green outskirts of Vienna.
Our ecological wooden house, also called "The Black Wood", offers a spacious, optimal room layout with floor-to-ceiling windows and lots of light.
The open, cozy living and dining area with direct access to the private sun terrace invites you to linger.
A lovingly landscaped garden with terrace and a covered pergola with wine lounge complete the offer.

Pure nature on the doorstep (historic Jägerwaldsiedlung - Vienna Woods in 5 minutes walking distance) and yet with the best public transport connection to Vienna's city center. Perfect for couples or families.

• Stylishly landscaped garden with sun terrace and covered lounge area
• Open, bright living-dining area with tasteful furnishings
• modern fitted kitchen
• 3 cozy bedrooms - one of them with a small desk for office use
• 2 elegant bathrooms
• quiet location and yet very central
• Parking at the house
• Own e-charging station
• air condition

Video tour: www.youtube.com/watch?v=blvB2ew7ItM

In the immediate vicinity (walking distance) you will find a very well-stocked SPAR supermarket and a pharmacy.
All other facilities such as doctors, kindergartens, schools, etc. in the immediate vicinity.
A well-developed cycle path leads directly towards the centre.
The famous "Heurigen Grätzl Neustift" in the 19th district and the well-known "Vienna International School - VIS" are also only 10 minutes away.

We rent the house EXCLUSIVELY furnished and limited (from 3 months to approx. 1-2 years by agreement).

It is ideal for families who are looking for accommodation here in Vienna for a limited period of time (due to business or immigration from abroad).
It is also very suitable for companies to accommodate executive-level employees.

The rent requirement is proof of creditworthiness in the form of a payslip for at least 3 months.
Deposit must be paid before moving in.

A LUMP SUM which includes electricity, heating, WW and internet will be charged ADDITIONALLY depending on the consumer and use of the e-charging station.