Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Helle Küche mit weißen Einbauschränken, dunkler Arbeitsplatte und Dachschräge.

Leerer Raum mit hellem Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, eine Tür steht offen.

Helles Zimmer mit Parkettboden, Fenster und Heizkörper unter einer Dachschräge.

Leerer Raum mit Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, Blick auf ein separates WC.

Modernes Badezimmer mit eingebauter Badewanne und hellgrauen Fliesen an Wänden und Boden.

Mehrfamilienhaus mit mehreren Balkonen, rotem Ziegeldach und umgebender Grünfläche.

Provisionsfrei
Balkon
Dachgeschosswohnung

Direkt am Murradweg | 3-Zimmer-Wohnung in Liebenau zu vermieten!

1.134 €

91 m²3 ZimmerBalkon

Etage3

Befristung10 Jahre

Kaution3.401,16 €

BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger

Eduard-Keil-Gasse 82, 8041 Graz

Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten, familienfreundlichen Siedlung in Graz Liebenau unweit der Merkur Arena

Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe (Spar, Apotheke etc).
Die Autobahn/ das Einkaufszentrum Murpark erreichen Sie in wenigen Minuten.

In der Nähe

Graz Andersengasse136 m

34, 671

Graz Theyergasse276 m

Graz Schloßbergplatz/Murinsel3,5 km

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn3,7 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.133,72 €

Preis pro m²7,17 €

Gesamtbelastung Netto1.019,94 €

USt. Gesamtbelastung113,78 €

Gesamtmiete992,24 €

Gesamtmiete Netto902,04 €

USt. Gesamtmiete90,2 €

Miete653,5 €

USt. Miete65,35 €

Betriebskosten215,11 €

USt. Betriebskosten21,51 €

Sonstige Kosten Netto33,43 €

USt. Sonstige Kosten3,34 €

Heizkosten Netto117,9 €

USt. Heizkosten23,58 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.401,16 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 10 Jahre

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1985, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 91,15 m²

Nutzfläche 91,15 m²

1 Balkon

südwestseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

74.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.24

Beschreibung

Die im 3.OG befindliche Wohnung (OHNE LIFT) hat ca 91 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung:

ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem BALKON
ein Schlafzimmer
ein Kinderzimmer
eine Küche
ein Badezimmer mit Badewanne
ein WC
ein Vorraum

Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten.

Genaueres entnehmen Sie bitte dem Anhang.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <350m
Klinik <2.600m
Krankenhaus <2.125m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <1.900m
Höhere Schule <2.200m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <925m
Post <1.500m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <850m
Autobahnanschluss <2.600m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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