Geräumiges Zimmer mit viel Tageslicht durch zwei große Fenster und hellem Holzfußboden.

Lichtdurchfluteter Raum mit klassischem Heizkörper und hellem Parkettboden, ideal für Wohn- oder Schlafbereich.

Heller Wohnraum mit Parkettboden und Zugang zu einem gefliesten Flurbereich.

Funktionale Einbauküche mit weißen Schränken, Herd, Backofen und integriertem Kühlschrank.

Helle Küche mit Einbauzeile, Fenster und Parkettboden, bietet Platz für einen kleinen Essbereich.

Geräumige Küche mit hoher Decke und funktionaler Einbauküche, bietet viel Potenzial.

Heller Flur mit Fliesenboden und Wandheizung, führt zu weiteren Zimmern der Wohnung.

Langer, schmaler Flur mit hellen Fliesen und weißen Wänden, verbindet die verschiedenen Räume.

Geräumiger Flur mit Fliesenboden und Zugang zu weiteren Zimmern, bietet eine klare Raumaufteilung.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter, in Weiß und Blau gefliest.

Prunkvoller Eingangsbereich eines Altbaus mit kunstvollen Deckenverzierungen und gemustertem Fliesenboden.

Provisionsfrei
Altbau

-3 Zimmer Altbau - WG -Eignung

1.433 €

94 m²3 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution4.298,22 €

Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht

Schlagergasse, 1090 Wien

Währinger Straße U6 Volksoper

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.432,74 €

Preis pro m²15,24 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.302,49 €

USt. Gesamtbelastung130,25 €

Miete1.000 €

USt. Miete100 €

Betriebskosten302,49 €

USt. Betriebskosten30,25 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.298,22 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 94 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Altbauwohnung im EG - 3 gleich große Zimmer - 3er WG Eignung

Eckdaten

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• Einbauküche mit Essplatzmöglichkeit

Bad mit Dusche,

zentrales Vorzimmer

Infrastruktur:

Währinger Straße, Nußdorfer Straße

Verkehrsanbindung:

U6 Volksoper Währinger Straße
Straßenbahnen Währinger Straße
zum Schottenring in wenigen Minuten

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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