- Loggia
- Etagenwohnung
"Wohnung im Mischeck Tower - direkt am Donaupark inkl. Fernblick!"
368.000 €
56 m²2 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²6.606,82 €
Etage4
Baujahrca. 2000
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Christoph Hobiger
1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis368.000 €
Kaufpreis pro m²6.606,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2000, Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 55,7 m²
1 Loggia 9 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5,7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.22
C
Beschreibung
Wohnung im Mischeck Tower - direkt am Donaupark inkl. Fernblick!
Exklusive 56 m² Wohnung im Mischeck Tower – 4. Obergeschoss!
Ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Diese attraktive Wohnung im Mischeck Tower verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussichtslage. Die ca. 56 m² große Wohnung ist im 4. Stock und bietet einen direkten, unverbaubaren Blick in den weitläufigen Donaupark – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und großzügigem Grünraum.
Durch die besondere Ausrichtung eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama: Der Blick reicht über den Donaupark und den Donauturm bis zum Bisamberg und Kahlenberg und weiter über weite Teile Wiens. Besonders bei Sonnenuntergang und in den Abendstunden präsentiert sich die Wiener Skyline in einer einzigartigen Atmosphäre.
Wohnen mit besonderer Lebensqualität
Die Wohnung bietet auf rund 56 m² eine angenehme Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als hochwertiges Investment. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und lassen den außergewöhnlichen Ausblick zu einem festen Bestandteil des Wohnens werden.
Die unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Donauinsel bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Spaziergänge, Sport und Erholung liegen praktisch vor der Haustüre, während gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt und die hervorragende Infrastruktur der Umgebung schnell erreichbar sind, inkl. Geschäfte des täglichen Lebens direkt vor der Haustüre.
Immobilien mit einem dauerhaft freien Blick ins Grüne und über die Stadt sind in Wien besonders gefragt. Die Kombination aus der modernen Architektur des Mischeck Towers, der attraktiven Wohnfläche und dem einzigartigen Panorama macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger.
Eine Wohnung für alle, die nicht nur in Wien wohnen, sondern Wien jeden Tag vor Augen haben möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Exklusive 56 m² Wohnung im Mischeck Tower – 4. Obergeschoss!
Ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Diese attraktive Wohnung im Mischeck Tower verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussichtslage. Die ca. 56 m² große Wohnung ist im 4. Stock und bietet einen direkten, unverbaubaren Blick in den weitläufigen Donaupark – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und großzügigem Grünraum.
Durch die besondere Ausrichtung eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama: Der Blick reicht über den Donaupark und den Donauturm bis zum Bisamberg und Kahlenberg und weiter über weite Teile Wiens. Besonders bei Sonnenuntergang und in den Abendstunden präsentiert sich die Wiener Skyline in einer einzigartigen Atmosphäre.
Wohnen mit besonderer Lebensqualität
Die Wohnung bietet auf rund 56 m² eine angenehme Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als hochwertiges Investment. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und lassen den außergewöhnlichen Ausblick zu einem festen Bestandteil des Wohnens werden.
Die unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Donauinsel bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Spaziergänge, Sport und Erholung liegen praktisch vor der Haustüre, während gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt und die hervorragende Infrastruktur der Umgebung schnell erreichbar sind, inkl. Geschäfte des täglichen Lebens direkt vor der Haustüre.
Immobilien mit einem dauerhaft freien Blick ins Grüne und über die Stadt sind in Wien besonders gefragt. Die Kombination aus der modernen Architektur des Mischeck Towers, der attraktiven Wohnfläche und dem einzigartigen Panorama macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger.
Eine Wohnung für alle, die nicht nur in Wien wohnen, sondern Wien jeden Tag vor Augen haben möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Christoph Hobiger
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