HUNGERBURG: exklusives PENTHOUSE mit Ausblick über die Landeshauptstadt

Ein exklusiver WOHN(T)RAUM mit Aussicht ....

Die exklusive Penthouse-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 141 m² überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihren hohen Wohnkomfort und ihre erstklassige Lage mit beeindruckendem Panoramablick über den Dächern Innsbrucks.
Die Hauptstadt vereint auf einzigartige Weise urbanes Lebensgefühl mit alpiner Natur, sie bietet nicht nur alle Vorzüge des Stadtlebens, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Bergen, und das zu jeder Jahreszeit.

Die Raumgestaltung dieses Zuhauses ist auf Großzügigkeit und lichtdurchflutete Räume ausgerichtet. Bodentiefe Fensterfronten, hochwertiger Eichenholzparkett mit natürlicher Haptik und ein durchdachter Grundriss schaffen ein harmonisches Wohnambiente, und sorgen für ein besonders angenehmes Gefühl von Weite und Wohnkomfort.

Wohnfacts.

Wohnfläche: 141 m²
Terrasse: 73 m²

Heizung: Gasheizung / Bodenheizung

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel und Weinkühlschrank sowie Badezimmermöbel ausgestattet.

Die großzügige Terrasse bildet ein weiteres Highlight der Immobilie und erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie. Sie lädt dazu ein, die besondere Atmosphäre der Hungerburg in vollen Zügen zu genießen. Ob bei entspannten Stunden unter freiem Himmel oder beim Beobachten eindrucksvoller Sonnenuntergänge, hier wird Wohnen zu einem ganz besonderen Erlebnis.

Raumaufteilung.

4 Zimmer (Schlafzimmer / Kinderzimmer oder Arbeitszimmer)
offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur vorgelagerten Südterrasse
2 Bäder
Abstellraum

Zubehör:

zwei TG-AP
ein Kellerabteil
ein Lagerraum in der Tiefgarage

Personenlift vorhanden

Mietpreisinformation:

Miete: € 3.280,00
BK und HK: € 808,00
2 TG-Parkplätze Nr. 1 und 2: je € 90,00

Gesamtmiete: € 4.268,00

Mietnebenkosten:

Kaution € 8.000,00
Mietvertragsgebühr
Provisionsfrei für die Mieter gemäß Bestellerprinzip

Wissenswertes.

Die Wohnung steht ab JÄNNER 2027 zur Anmietung bereit

Die Immobilie wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben.
Nichtraucher bevorzugt
Haustiere sind bitte keine erlaubt

Energieausweisgesetz.
Energiekennzahlen.

HWB: 52 kWh/a
fGEE: 79

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, und stehen gerne für eine persönliche Besichtigung der Immobilie zur Verfügung.

Rechtliche Hinweise:

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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