Tolle Wohnung im 7ten ab November monateweise, bis 9 Monate zu vermieten

German:
Ich vermiete meine Wohnung im 7. Bezirk in Wien ab 1. November 26 monateweise, auch mehrere Monate (bis September 27) möglich.
Die Wohnung ist in der Bernardgasse, die seit kurzem zu einer Wohnstraße umfunktioniert wurde. Auch deshalb ist die Wohnung sehr ruhig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit einem kleinen Garten.
In der Umgebung ist immer etwas los und doch wohnen Sie hier in absoluter Ruhelage!
Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger sind alle in 1-5 Gehminuten erreicht (Billa, Billa Plus, Hofer, Apotheke, uvm.).
Für genügend Kulinarik sorgen die nahegelegene Kaiserstraße/Lerchenfelder Straße und der ganze 7. Bezirk mit einer Vielzahl an Gastronomieangeboten (Tapas Bars, Cafés, sehr viele Restaurants,...). Zum Shopping und Kinobesuch sind Sie innerhalb von 10 Minuten zu Fuß auf der Mariahilfer Straße oder in der City sowie bei Schlechtwetter in der Lugner City.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN
• Buslinien: 48A, 13A
• Straßenbahnlinien: 5, 46, 49;
• U-Bahnlinie: U6 Thaliastraße

Die Wohnung ist vollmöbliert, besteht aus Wohnzimmer/Küche (Herd, Mikro, Kühlschrank, Geschirrspüler), und einem Schlafzimmer, in dem auch ein Arbeitsplatz eingerichtet ist.
In der Miete ist alles inkludiert, Betriebskosten, Strom, Gas/Heizung, Versicherung, sehr schnelles Internet, Kabel TV, Netflix.
Kaution sind zwei Monatsmieten.
Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt

English:
I rent my flat in the 7th district in Vienna on a monthly basis, up to 9 months possible.
The flat is in Bernardgasse, which has recently been transformed into a residential street. Therefore the flat is very quiet. The flat is on the ground floor with a small garden.
There is always something going on in the neighbourhood and yet you live here in an absolutely quiet location!
Shops for daily needs/local suppliers are all within a 1-5 minute walk (Billa, Billa Plus, Hofer, pharmacy, etc.).
The nearby Kaiserstraße/Lerchenfelder Straße and the entire 7th district with a variety of restaurants (tapas bars, cafés, many restaurants,...) provide plenty of culinary delights. For shopping and going to the cinema, you can be on Mariahilfer Straße or in the city centre within 10 minutes on foot, or in Lugner City if the weather is bad.

PUBLIC TRANSPORT CONNECTIONS
• Bus routes: 48A, 13A
• Tram lines: 5, 46, 49;
Underground line: U6 Thaliastraße

The flat is fully furnished and consists of a living room/kitchen (cooker, microwave, fridge, dishwasher) and a bedroom with a workstation.
Everything is included in the rent, operating costs, electricity, gas/heating, insurance, very fast internet, cable TV, Netflix.
Deposit is two months rent.
Pets not allowed, smoking not allowed in the flat.