- Provisionsfrei
- Terrasse
- Terrassenwohnung
DG-Wohnung zweistöckig in zentraler Lage von Fischamend
1.439 €
114 m²4 ZimmerTerrasse 12 m²
Etage-
Befristung60 Monate
Kaution-
EMH Höller Immobilien OGHerr Emanuel Höller
2401 Fischamend-Markt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.438,91 €
Preis pro m²12,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.300,45 €
USt. Gesamtbelastung138,46 €
Monatliche Kosten435,71 €
Miete912 €
Betriebskosten388,45 €
USt. Monatliche Kosten47,26 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
befristet auf 60 Monate
Terrassenwohnung
Baujahr 1900
Wohnfläche 113,55 m²
Gesamtfläche 113,55 m², Nutzfläche 125,55 m²
Terrassenfläche 12 m²
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.1
G
Beschreibung
Dachgeschoß-Duplexwohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Fischamend.
Zur Vermietung gealngt eine 114 m2 große 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß. Das Objetk in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch die großzügige Bauweise der Jahrhundertwende und der guten Lage.
Die Nähe zu Wien sowie zum Flughafen als auch die gute Anbindung sowohl öffentlich (S-Bahn) wie auch für den Individualverkehr (A4) sprechen für dieses Objekt.
• gute Infrastruktur, Nähe zum Flughafen, Nähe zu Wien
• WG-geeignet
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des §6 Abs4 dritter Satz Maklergesetz bei diesem Objekt besteht!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 93,00
HWB Klasse: C
Dokumente
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GewerblichEMH Höller Immobilien OGHerr Emanuel Höller
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