Sonnige Baugrundstücke mit Weitblick - Platz für 2 Häuser!

Diese großzügige Baugrundstücke mit rund 1.598 m² bieten viel Raum für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die sonnige und erhöhte Lage, der herrliche Weitblick sowie das angenehme familienfreundliche Umfeld schaffen beste Voraussetzungen für ein attraktives Zuhause in naturnaher Umgebung.

Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen schönen Ausblick über die umliegende Landschaft. Die sonnige Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Belichtung und macht das Grundstück besonders interessant für alle, die Wert auf viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das leichte Gefälle eröffnet zudem interessante Möglichkeiten bei der Gestaltung und Planung des zukünftigen Hauses.

Mit einer Baudichte von 0,2–0,3 bieten die Liegenschaften eine attraktive Grundlage für die individuelle Planung. Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse befinden sich bereits in der Nähe. Zusätzlich zur Grundstücksfläche stehen rund 189 m² Weganteile zur Verfügung. Für die Bebauung ist ausschließlich ein Satteldach mit einer Dachneigung von 25° bis 45° zulässig.

Eckdaten:

• ca. 1.598 m² Grundstücksfläche
• ca. 189 m² Weganteil
• Baudichte 0,2–0,3
• erhöhte, sonnige Lage
• leichtes Gefälle
• herrlicher Weitblick
• familienfreundliches Umfeld
• Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse in der Nähe
• ausschließlich Satteldach zulässig (25°–45°)
• offene Bebauungsweise
• Bebauungsplan vorhanden

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die einen großzügigen Bauplatz mit schöner Aussicht und viel Freiraum suchen. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen und die Vorzüge einer sonnigen, naturnahen Lage zu genießen.

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Wer kauft, verkauft oft auch.
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Gerne begleite ich Sie dabei.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap