Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Klima und Garage

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Klima und Garage

Viel Raum zum Wohlfühlen: Diese gepflegte Eigentumswohnung in Ried im Innkreis verbindet ca. 88 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Südbalkon. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines 1994 errichteten Hauses mit sechs Wohneinheiten. Frisch weiß ausgemalte Wände und neu geschliffener Echtholzparkett schaffen ein freundliches Wohngefühl und einen schönen Rahmen für Ihre Einrichtungsideen.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Küche aus dem Jahr 2021 mit Geräten von Siemens, Miele und Hisense, die bereits im Angebot enthalten ist. Für angenehme Temperaturen an warmen Tagen sorgt eine 2024 installierte Mitsubishi-Splitklimaanlage im Wohnbereich. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Pelletsheizung. Der ca. 5,6 m² große Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein separates WC ergänzt den Wohnkomfort. Eine im Kaufpreis enthaltene Garage und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Nutzen. Im Haus steht außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben und ist über das Stiegenhaus erreichbar; ein Lift ist nicht vorhanden.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Bernhard Geringer).

Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet.



Schulen:
Ried im Innkreis bietet ein vielfältiges Schulangebot mit Volksschulen, Mittelschulen und weiterführenden Schulen. Auch eine Polytechnische Schule befindet sich in der Stadt, in der Peter-Rosegger-Straße 10. Damit stehen vor Ort unterschiedliche Bildungswege zur Auswahl.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für Einkäufe des täglichen Bedarfs steht unter anderem BILLA in der Hohenzeller Straße 5 zur Verfügung. Ergänzend bietet die WEBERZEILE in Ried ein breites Angebot mit EUROSPAR, dm, Müller sowie zahlreichen Mode-, Technik- und Fachgeschäften.

Öffentlicher Verkehr:
Die Citybus-Linie 833 bedient die Haltestellen Hohenzellerstraße Mitte und Hohenzellerstraße Süd und verbindet diese mit dem Marktplatz. Laut veröffentlichtem Fahrplan bestehen Verbindungen von Montag bis Freitag sowie am Samstagvormittag.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.