Traumhafte 4-Zimmer-Eckgartenwohnung am Pirchanger in Schwaz

In wunderschöner und begehrter Wohnlage am Pirchanger in Schwaz gelangt diese attraktive 4-Zimmer-Eckgartenwohnung mit großzügigem Garten, zwei Terrassen, privater Doppelgarage mit elektronischem Garagentor und einem ganz besonderen Highlight – einem überdachten und vor Blicken geschützten Jacuzzi-Bereich – zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2008 errichteten und gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 89,67 m² Wohnfläche eine ausgesprochen angenehme und durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu den großzügigen Außenbereichen.

Mit rund 88,46 m² Gartenfläche entsteht hier ein außergewöhnlich schöner privater Rückzugsort – ideal zum Entspannen, für Familien oder für gemütliche Stunden mit Freunden.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassenbereiche, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten: Während sich eine Terrasse hervorragend für gemütliche Grillabende und gesellige Stunden im Freien eignet, lädt die zweite Terrasse mit dem überdachten Jacuzzi zum Entspannen und Abschalten ein. Durch die geschützte Ausrichtung ist dieser Bereich von der benachbarten Wohnung nicht einsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich damit hervorragend für Paare, Familien oder auch Personen mit Bedarf an einem zusätzlichen Büro- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit großer Badewanne und separater Dusche, einem separaten WC, eine Diele sowie einem praktischen Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage: Als Eckgartenwohnung im Erdgeschoss genießt sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Direkte Nachbarn auf derselben Wohnebene gibt es nicht – die nächstgelegenen Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die barrierefreie Ausführung: Von der Tiefgarage gelangt man bequem und barrierefrei mit dem Lift bis zur Wohnung. Auch der gesamte Innenbereich der Wohnung ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Zur Wohnung gehört außerdem eine private Doppelgarage mit elektronischem Garagentor, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt im Bereich der Tiefgarageneinfahrt stehen darüber hinaus zwei Besucherparkplätze zur Verfügung – ein besonders praktischer Vorteil für Gäste.

Zusätzlich gehört ein Keller-/Lagerraum mit ca. 5,99 m² zur Wohnung.

Die Kombination aus großzügigem Garten, zwei Terrassen, geschütztem Jacuzzi-Bereich, privater Doppelgarage, barrierefreiem Wohnkomfort und der begehrten Lage am Pirchanger macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlich attraktiven Zuhause.

Die Lage am Pirchanger zählt zu den attraktivsten Wohnlagen von Schwaz und verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt und der umliegenden Infrastruktur.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 89,67 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit großer Badewanne und separater Dusche
• separates WC
• ca. 88,46 m² privater Garten
• zwei Terrassen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten
• überdachter und geschützter Jacuzzi-Bereich mit hoher Privatsphäre
• private Doppelgarage mit elektronischem Garagentor
• zwei Besucherparkplätze bei der Tiefgarageneinfahrt
• Keller-/Lagerraum mit ca. 5,99 m²
• barrierefreier Liftzugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
• Eckgartenwohnung im Erdgeschoss ohne direkte Nachbarn auf derselben Wohnebene
• barrierefreier Innenbereich der Wohnung
• attraktive und begehrte Wohnlage am Pirchanger in Schwaz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap