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  • Garten
  • Parkplatz

Garten-Wohnung in Neumarkt am Wallersee

450.000 €
 
98 m²Garten
Preis / m²4.591,84 €
Etage-
Baujahr-
Volksbank Salzburg Immobilien GmbHHerr Michael Schweiger
5202 Neumarkt am Wallersee
Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde im Nordosten Salzburgs mit ca. 6.600 Einwohnern. Die nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg liegende, aus zwölf einzelnen Ortschaften bestehende Stadtgemeinde ist nicht zuletzt wegen ihrer Lage am Wallersee und der damit verbundenen hohen Wohnqualität geschätzt. Neumarkt gilt als ein Schwerpunkt der Region, verfügt über höhere Schulen und ist wirtschaftlich eine der wichtigsten Ortschaften im Flachgau.

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²4.591,84 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Unterkellert, letzte Modernisierung nachträglich einen Dachbodenausbau erfahren
Wohnfläche 98 m²
Garten
Abstellraum
Garage

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
233 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.14
D

Beschreibung

Gartenwohnung in Neumarkt am Wallersee

Die angebotene Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² befindet sich am Ortskernrand von Neumarkt in gesuchter, ruhiger Wohngegend.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus dem Ursprungsbaujahr 1978 und hat nachträglich einen Dachbodenausbau erfahren.

Insgesamt befinden sich nur drei Wohneinheiten im Gebäude und ist damit ein sehr familiärer Charakter gewährleistet.

Zusätzlich zur Wohnfläche gehört zur angebotenen Top 1 noch ein geräumiges Kellerabteil, eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum und ein nach Westen bzw. auch ein nach Osten ausgerichteter Gartenanteil.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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