Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Holzboden und zwei Fenstern für natürliches Licht.

Heller Flur mit Fliesenboden, der zu einem weiteren Raum führt.

Modern gefliestes WC mit wandhängender Toilette, Waschbecken und Spiegel.

Grundriss einer kleinen Wohnung mit separatem Bad und offenem Wohn-Schlafbereich.

Altbau

Kompaktes 1 Zimmer Apartment!

129.000 €

261 m²1 Zimmer

Preis / m²4.961,54 €

Etage1

Baujahr1900

Lind ImmobilienFrau Irene Lindenberger

Familienplatz, 1160 Wien

Die Wohnung befindet sich im beliebten 16. Bezirk Wiens, nur wenige Gehminuten vom grünen Familienplatz entfernt. Die Lage kombiniert urbanes Stadtleben mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten. Perfekt für Familien und alle, die eine ruhige, dennoch zentrale Wohngegend schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €

Kaufpreis pro m²4.961,54 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten89,06 €

Betriebskosten80,96 €

USt. Betriebskosten8,1 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, 1. Etage

Wohnfläche 261 m²

Nutzfläche 26 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

159 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.37

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 26 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben benötigen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein helles, gemütliches Zimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese moderne, gut angebundene Wohnung im Herzen von Wien. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Ihr neues Zuhause in 1160 Wien wartet auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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