Provisionsfrei

Neubau: geförderte 2-Raum Mietkaufwohnung in Linz Top 122

493 €

43 m²2 Zimmer

Etage5

Befristung-

Kaution61.597 €

OÖ WohnbauAndrea Ladberg

Schillerstraße 21, 4020 Linz

In der Nähe

Linz/Donau Humboldtstraße134 m

12, 17, 19, 41, 43, 339, 361

Linz/Donau Hessenplatz (Dametzstraße)213 m

200, 201, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 670

Linz/Donau Bürgerstraße249 m

1, 2, 3, 4

Linz/Donau Goethekreuzung313 m

1, 2, 3, 4

12, 17, 19, 270, 339, 360, 361

Linz/Donau Blumauerstraße315 m

27, 70, 71, 72, 73, 77, 200, 201, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 348, 361, 670

Linz/Donau Fadingerstraße404 m

45, 46, 73

Linz/Donau Musiktheater456 m

27, 70, 71, 72, 73, 77, 267, 309, 315, 343, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 611, 612, 618

Linz/Donau Hauptbahnhof879 m

1, 2, 3, 4

12, 17, 19, 27, 45, 46, 70, 71, 72, 73, 77, 200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 306, 309, 310, 311, 312, 314, 339, 340, 341, 343, 345, 348, 349, 360, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 612, 670

S1, S2, S3, S4, S5

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, RX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten493 €

Preis pro m²11,43 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution61.597 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Übergabe Mai 2028

Wohnung

Neubau, Erstbezug, 5. Etage

Wohnfläche 43,12 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 2,09 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

42 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,81

Beschreibung

Urbanes Wohnen in zentraler Lage

In begehrter Innenstadtlage entsteht durch Sanierung, Aufstockung und Zubau ein modernes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität. Das Bestandsgebäude Schillerstraße 21 wird umfassend erneuert und architektonisch weiterentwickelt.

Das Projekt umfasst 27 hochwertig ausgestattete Wohnungen, davon 25 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie 2 freifinanzierte Eigentumswohnungen im Dachgeschoß. Angeboten werden 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 43 m² bis 101 m² - unterschiedlichste Grundrisse passend für Singles, Paare und Familien. "Eigenmittel/Anzahlung ab € 59.204,-- sind erforderlich"

Der Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen; den Erdgeschosswohnungen sind teilweise Eigengärten zugeordnet. Ein barrierefreier Haupteingang mit zentralem Stiegenhaus und Lift sorgen für eine komfortable Erschließung.

Das Gebäude ist unterkellert und verfügt - neben einem Fahrradraum im Erdgeschoß – auch über 14 Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker), die über einen Autolift erreichbar sind – eine ideale Lösung für die innerstädtische Lage.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Ausstattung mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Massivbauweise wird kombiniert mit Innenwänden in Gipskarton.

Das Wohnprojekt Schillerstraße 21 vereint zentrale Lage, zeitgemäße Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort und bietet attraktiven Lebensraum im Herzen von Linz.

Nähere Informationen unter: https://ooewohnbau.at/immobiliensuche/details/4020-linz-schillerstrasse-21-gefoerderte-mietwohnungen-mit-kaufoption

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GewerblichOÖ WohnbauAndrea Ladberg

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