Zweitbezug! Geförderte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in einem ruhigen naturnahen sowie sicherem Einfamilienhausumfeld! - ideal für Pärchen und Familien - mitten im wunderbaren Nationalpark Pyhrn/Priel!

4560 Kirchdorf an der Krems | Maderspergerstraße 7 | Top G 01 / T 003

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 79 m² ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Ein Balkon, der Aufzug im Haus sowie ein eigener Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Bei Interesse können manche Möbel gerne abgelöst werden.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnbereich
• 2 Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Balkon

Wohnfläche: 79,33 m²

Ausstattung & Highlights:

• Aufzug im Haus
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Eigener Tiefgaragenplatz
• Gut geschnittene Wohnräume

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Kirchdorf an der Krems und bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot der Region trägt zur hohen Lebensqualität bei.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 846,73
• Tiefgarage: € 97,23

Verfügbarkeit:

Beziehbar ab 01.12.2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <650m
Klinik <725m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <4.100m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <675m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <475m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.300m
Flughafen <3.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap