Ein Haus für viele Ideen – großzügiges Wohnen mit Innenhof in Dürnbach

Viel Platz, ein geschützter Innenhof und zahlreiche Möglichkeiten, das Haus an die eigenen Bedürfnisse anzupassen: Diese Liegenschaft in Dürnbach bietet Raum für Menschen, die großzügig wohnen und gleichzeitig praktische Nebenflächen zu schätzen wissen.
Mit rund 255 m² Wohnfläche und sieben Zimmern, davon fünf Schlafzimmer, bietet das Haus ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, Wohnen und Arbeiten oder einfach für Menschen, die gerne etwas mehr Platz haben – die Raumaufteilung eröffnet viele Möglichkeiten. Zwei Badezimmer sowie zwei Küchen unterstreichen die flexible Nutzbarkeit des Hauses.
Im Inneren zeigt sich das Haus gepflegt und wohnlich. Holzdetails, großzügige Räume sowie der Kamin- bzw. Ofenbereich verleihen ihm einen gemütlichen, ländlich geprägten Charakter. Die unterschiedlichen Wohn-, Schlaf- und Nebenräume lassen dabei ausreichend Spielraum, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und weiterzuentwickeln.
Ein besonderer Vorteil ist der großzügige, geschützte Innenhof. Er bietet Platz zum Sitzen, Spielen, Werken oder Abstellen und ist über das Einfahrtstor auch mit Fahrzeugen erreichbar. Wer gerne Freiraum rund ums Haus genießt, aber keinen großen Garten pflegen möchte, findet hier eine angenehm unkomplizierte Alternative.
Praktisch für Jäger und Selbstversorger
Eine Besonderheit der Liegenschaft ist der vorhandene Kühlraum. Für Jäger bietet er eine besonders praktische Ausstattung, gleichzeitig eröffnet er auch Selbstversorgern oder Menschen, die Lebensmittel in größerem Umfang lagern und verarbeiten möchten, interessante Möglichkeiten.
Ergänzt wird das Platzangebot durch den Keller, eine Garage und zwei Freistellplätze. Damit stehen ausreichend Flächen für Fahrzeuge, Lagerung, Vorräte, Hobby und die Dinge des täglichen Lebens zur Verfügung. Das Haus wird über Holz und Elektro beheizt; Zentral-, Elektro- und Ofenheizung sind vorhanden.
Baubehördliche Unterlagen
Positiv hervorzuheben ist auch die Dokumentation des Hauses: Für das Wohnhaus sowie für das 1991 eingereichte und ausgebaute Dachgeschoss liegen Benützungsbewilligungen vor.
Diesen Punkt würde ich im Exposé bewusst aufnehmen, allerdings sachlich und ohne daraus eine weitergehende Aussage über den gesamten aktuellen Baukonsens abzuleiten.

Du suchst ein Haus, das dir nicht vorgibt, wie du leben sollst, sondern Raum für deine eigenen Ideen bietet?
Dann lohnt es sich, diese Liegenschaft persönlich kennenzulernen. Gerne zeigen wir dir bei einer Besichtigung, welche Möglichkeiten dieses großzügige Haus bietet.
Hinweis/Haftungsausschluss

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens.

Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Objektes und allgemeinen Informationszwecken. Bei diesen Plänen handelt es sich um schematische Darstellungen, die keinen Anspruch auf eine bestimmte Genauigkeit und Form oder die Qualität von baubehördlichen Plänen erheben. Flächen wurden mittels 3D – Laserscanning ermittelt – dabei handelt es sich um unverbindliche Circa-Maße.
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Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand des Objektes im Rahmen einer persönlichen Besichtigung sowie die Prüfung durch hierzu befugte Fachpersonen.
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