- Balkon
- Altbau
Ruheoase nähe Kutschkermarkt
Zentrale Lage mitten in Währing
Öffis:
Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 8 Gehminuten von der U6 Station Michelbeuern und dem AKH entfernt.
Die Straßenbahnlinien 42 (fährt direkt in den 1. Bezirk) und 9 (Anbindung zum
Westbahnhof) sind in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind in dieser Gegend angesiedelt.
Der beliebte Kutschkermarkt mit seinen netten Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Bummeln ein, ebenso die Währingerstraße mit einer großen Auswahl an Geschäften.
Der nahe gelegene Postsportplatz sowie der Schafberg bieten vielfältige Sportmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
großer Balkon
dreifach verglaste Fenster
Lift
Fußbodenheizung
Gashauszentralheizung
Wärmemengenzähler
Parkettböden
bodenebene Duschen
Heizung
Beschreibung
Erholsam Wohnen im 18.Bezirk
Balkon, Ruhelage und Helligkeit: All das vereint diese charmante Wohnung im 3. Stock eines 2016 generalsanierten Altbaus!
Mit dem Lift erreicht man die Wohnung barrierefrei.
Auf optimal angelegten 52m² gibt es eine sonnige Wohnküche mit Ausgang auf den großen Balkon. Die Küche ist bereits eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Auch vom Schlafzimmer kommt man direkt auf den Balkon. Mit 16m² bietet es auch viel Raum für Kästen und ein großes Bett.
Das schicke Bad bietet nicht nur eine Walk-in Dusche sondern auch einen großen Waschtisch mit Spiegel, Handtuchheizkörper und Waschmaschine. Die Toilette ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Der Blick in den begrünten Innenhof macht diese Wohnung besonders gemütlich. Viele Fenster sorgen für eine gute Belichtung und lassen die Wohnung wesentlich großer wirken!
Das Highlight ist der große Balkon in den ruhigen Innenhof. Hier kann man das Leben genießen und gemütlich chillen. Da er auch überdacht ist, kann man ihn auch bei nicht optimalen Wetter gut nützen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Eine Fußbodenheizung sorgt genauso wie die dreifach verglasten Fenster für angenehme Wärme in der Wohnung. Eichenparkettböden sorgen zusätzlich für Gemütlichkeit.
Das gesamte Haus wurde unter Bedachtnahme auf die bestehende Substanz durchgreifend saniert.
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