- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
Selbstversorger-Paradies mit Gästehaus
989.000 €
210 m²BalkonTerrasse
Preis / m²4.709,52 €
Grundstücksfläche4.830 m²
Baujahr1985
Krenn Real GmbHFirma
8954 Tipschern
Die idyllische Ortschaft liegt in der steirischen Region des Ausseerlandes und gehört zur Gemeinde Mitterberg-St. Martin. Umgeben von einer beeindruckenden Alpenkulisse bietet es eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Ein herausragender Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zu den beliebten Skigebieten Planai Schladming und Hochwurzen, Hauser Kaibling sowie Tauplitz. Die gesamte Gegend ist bekannt für ihre schneesicheren Pisten, moderne Liftanlagen und ihr weitläufiges Gelände für Skifahrer und Snowboarder.
Wanderfreunde und Radfahrer lädt ein weitläufiges Netz an Wegen zu ausgedehnten Touren ein. Für Radfahrer steht eine direkte Strecke nach Bad Mitterndorf zur Verfügung.
Die Marktgemeinde Gröbming ist nur ca. 7,5 km entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Eurospar, Unimarkt), Schulen, einen Kindergarten, medizinische Versorgung inklusive Apotheke sowie eine ausgezeichnete Anbindung. Schladming ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Ein herausragender Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zu den beliebten Skigebieten Planai Schladming und Hochwurzen, Hauser Kaibling sowie Tauplitz. Die gesamte Gegend ist bekannt für ihre schneesicheren Pisten, moderne Liftanlagen und ihr weitläufiges Gelände für Skifahrer und Snowboarder.
Wanderfreunde und Radfahrer lädt ein weitläufiges Netz an Wegen zu ausgedehnten Touren ein. Für Radfahrer steht eine direkte Strecke nach Bad Mitterndorf zur Verfügung.
Die Marktgemeinde Gröbming ist nur ca. 7,5 km entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Eurospar, Unimarkt), Schulen, einen Kindergarten, medizinische Versorgung inklusive Apotheke sowie eine ausgezeichnete Anbindung. Schladming ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis989.000 €
Kaufpreis pro m²4.709,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten212,74 €
Betriebskosten193,4 €
USt. Betriebskosten19,34 €
Merkmale
Verfügbar ab Frühling 2026
Sonstige
Baujahr 1985, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 210 m²
Gesamtfläche 265 m², Nutzfläche 265 m², Grundstücksfläche 4.830 m²
3 Terrassen
5 Balkone, Terrasse, Wintergarten
1 Garage
2 Carports, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten, Sauna
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Elektro
Beschreibung
Auf rund 4.830 m² Grund bietet dieses besondere Anwesen ideale Voraussetzungen für alle, die dauerhaft naturnah leben, ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen und das große Grundstück aktiv nutzen möchten. Zudem besteht die Möglichkeit das Gästehaus attraktiv zu vermieten.
Das Haupthaus mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet einen gemütlichen Lebensmittelpunkt für das ganze Jahr. Kachel- und Holzöfen, eigene Quelle, Regenwasserzisternen sowie der weitläufige Garten mit separatem 400m² Gemüsegarten, Obstbäumen, Beeren, Weinreben und Nussbäumen unterstützen ein unabhängiges Leben im Grünen.
Ein besonderer Mehrwert ist das separate Gästehaus mit ca. 70 m² Wohnfläche. Mit eigener Küche, Wohnbereich, Schlafbereich, Wintergarten und Sauna eignet es sich hervorragend für Familie und Freunde – vor allem aber bietet es durch die touristisch attraktive Lage interessantes Potenzial zur Vermietung an Urlaubsgäste und damit für zusätzliche Einnahmen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Das Haupthaus mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet einen gemütlichen Lebensmittelpunkt für das ganze Jahr. Kachel- und Holzöfen, eigene Quelle, Regenwasserzisternen sowie der weitläufige Garten mit separatem 400m² Gemüsegarten, Obstbäumen, Beeren, Weinreben und Nussbäumen unterstützen ein unabhängiges Leben im Grünen.
Ein besonderer Mehrwert ist das separate Gästehaus mit ca. 70 m² Wohnfläche. Mit eigener Küche, Wohnbereich, Schlafbereich, Wintergarten und Sauna eignet es sich hervorragend für Familie und Freunde – vor allem aber bietet es durch die touristisch attraktive Lage interessantes Potenzial zur Vermietung an Urlaubsgäste und damit für zusätzliche Einnahmen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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