WOHNEN mit WEITBLICK | 2 Zimmer | ca. 55 m² WFL | Loggia | 2. Liftstock | PKW-Stellplatz

Kompakt, hell und mit einem privaten Platz im Freien – eine Wohnung, die im Alltag vieles richtig macht. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock bietet auf rund 55 m² Wohnfläche einen gut nutzbaren Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Stadtwohnung. Besonders schön ist die Loggia mit Fernblick, die den Wohnraum nach draußen erweitert und einen privaten Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach Feierabend schafft.

Alle Eckdaten auf einen Blick

• BJ 1988
• 2. Liftstock
• ca. 55 m² WFL
• 2 Zimmer
• Loggia mit Markise
• Schöner Fernblick
• Ost-Ausrichtung
• Einbauküche
• Moderne Fenster mit Sonnenschutz
• Badezimmer mit Dusche
• PKW-Stellplatz
• Gute Anbindung an Bus, Bahn & Autobahn
• Hoher Freizeitwert durch Traisen & Sportzentrum
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergarten in der Umgebung

Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit der Einbauküche den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen privaten Rückzugsbereich. Ein besonderes Plus ist die Loggia mit Markise und Fernblick. Durch die Ost-Ausrichtung genießen Sie hier besonders die Morgensonne und einen geschützten Freiraum direkt bei der Wohnung. Moderne Fenster mit Sonnenschutz, Parkett- und Fliesenböden sowie das Badezimmer mit Dusche ergänzen die Ausstattung. Ein Personenlift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der eigene PKW-Stellplatz die Parkplatzsuche im Alltag erspart. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, privatem Freiraum und guter Infrastruktur macht die Wohnung interessant. 

Mit rund 55 m² Wohnfläche, zwei Zimmern, Loggia, Fernblick und eigenem Stellplatz bietet diese Wohnung ein stimmiges Gesamtpaket in gut angebundener Lage von St. Pölten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung mit Weitblick und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap