- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Praxis / Ordination
Attraktives Büro/Praxis mit 68,77 m² in 1200 Wien – ideal für Praxis, Büro oder Studio
1.067 €
6788 m²3 Zimmer
PrivatHerr Elon ZHOU
Höchstädtplatz 4/2/B2, 1200 Wien
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S1, S2, S3, S4, S7, S45, S80
CJX, R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.067 €
Preis pro m²0,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
unbefristet
Arztpraxis
Gepflegt
Gesamtfläche 6.877 m²
Nutzfläche 6.788 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein gut aufgeteiltes Büro mit ca. 68,77 m² in zentraler Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk, Brigittenau.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungen, insbesondere als Praxis, Beratungsstelle, Büro, IT-Standort, Nagelstudio oder Studio.
Die Fläche verfügt über mehrere gut nutzbare Räume und bietet dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Gebäude mit Lift und WC. Eine Teeküche bzw. ein Bereich für die tägliche Versorgung ist ebenfalls vorhanden.
Besonders geeignet für:
Arzt- oder Therapiepraxis
Psychologische Praxis / Beratung
Büro und Homeoffice-ähnliche Nutzung
IT- und Dienstleistungsunternehmen
Nagelstudio / Beauty-Studio
weitere ruhige gewerbliche Nutzungen
Die Lage bietet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Miete: € 1.067,- monatlich (Basismiete)
Betriebskosten sowie Strom und Heizung sind nicht in der Basismiete enthalten und werden zusätzlich verrechnet.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung gerne möglich.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungen, insbesondere als Praxis, Beratungsstelle, Büro, IT-Standort, Nagelstudio oder Studio.
Die Fläche verfügt über mehrere gut nutzbare Räume und bietet dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Gebäude mit Lift und WC. Eine Teeküche bzw. ein Bereich für die tägliche Versorgung ist ebenfalls vorhanden.
Besonders geeignet für:
Arzt- oder Therapiepraxis
Psychologische Praxis / Beratung
Büro und Homeoffice-ähnliche Nutzung
IT- und Dienstleistungsunternehmen
Nagelstudio / Beauty-Studio
weitere ruhige gewerbliche Nutzungen
Die Lage bietet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Miete: € 1.067,- monatlich (Basismiete)
Betriebskosten sowie Strom und Heizung sind nicht in der Basismiete enthalten und werden zusätzlich verrechnet.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung gerne möglich.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatHerr Elon ZHOU
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PrivatHerr Elon ZHOU