Beschreibung

In Villach-Völkendorf gelangt eine neuwertige 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss mit Lift, in einer erst 2021 neu errichteten Wohnanlage und bietet vor allem eine moderne und hochwertige Ausstattung.

Die Einheit hat eine Wohnnutzfläche von ca. 46m² und teilt sich auf wie folgt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und einen Vorraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen und vollständig überdachten Balkon mit tollem Weitblick.

Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil sowie eine Tiefgaragenstellplatz.

Auf Grund der Lage und Größe der Wohnung eignet sich diese auch perfekt zur Anlage mit entsprechender Vermietung.

BAU- UND AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
• Innenliegende Ziegel-Zwischenwände (kein Leichtbau)
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Elektrische Beschattung mittels Rollläden
• Parkettböden bzw. Fliesen im Badezimmer, Vorraum und Abstellraum
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Fernwärmeanschluss)
• Hochwertige Küche mit inkludiert
• Personenaufzug vorhanden
• Energieausweis: HWB=43, fGEE=0,79

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